請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
政策內(nèi)容
1.個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅。
2.個人將購買2年以上的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。
3.個人將購買2年以上的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
4.自2017年3月31日起執(zhí)行，《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》(財稅〔2017〕12號)同時廢止。
?為促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，現(xiàn)將個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策通知如下：
??一、個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
??二、上述普通住房和非普通住房的標(biāo)準(zhǔn)、辦理免稅的具體程序、購買房屋的時間、開具發(fā)票、差額征稅扣除憑證、非購買形式取得住房行為及其他相關(guān)稅收管理規(guī)定，按照《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》(國辦發(fā)﹝2005﹞26號)、《國家稅務(wù)總局 財政部 建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知》(國稅發(fā)﹝2005﹞89號)和《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》(國稅發(fā)﹝2005﹞172號)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
??三、本通知自2017年3月31日起執(zhí)行，《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》(財稅﹝2017﹞12號)同時廢止。
房地產(chǎn)企業(yè)稅收政策
一、房地產(chǎn)企業(yè)銷售開發(fā)商品取得的收入按“銷售不動產(chǎn)”稅目繳納營業(yè)稅，稅率為5%。 房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)取得的收入按“轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)”稅目繳納營業(yè)稅，稅率為5%。轉(zhuǎn)讓購置或受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去土地使用權(quán)的購置或受讓原價后的余額為營業(yè)額。
房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓在建項(xiàng)目時，不管是否辦理立項(xiàng)人和土地使用人的更名手續(xù)，其實(shí)質(zhì)是發(fā)生了轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為。
對于轉(zhuǎn)讓在建項(xiàng)目行為應(yīng)按以下辦法征收營業(yè)稅：
(一)轉(zhuǎn)讓已完成土地前期開發(fā)或正在進(jìn)行土地前期開發(fā)，但尚未進(jìn)入施工階段的在建項(xiàng)目，按‘轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)’稅目中‘轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)’項(xiàng)目征收營業(yè)稅。
(二)轉(zhuǎn)讓已進(jìn)入建筑物施工階段的在建項(xiàng)目，按‘銷售不動產(chǎn)’稅目征收營業(yè)稅。
希望可以幫到你。
房產(chǎn)稅政策
房地產(chǎn)稅收
房地產(chǎn)政策
電源插座有哪些
房票是什么意思
產(chǎn)權(quán)是什么意思
吊頂是什么意思
整體廚柜怎么樣
廚房櫥柜怎么樣
深圳坪山買房怎么樣
-
海南房地產(chǎn)稅收政策 按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。按照現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實(shí)行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90
來自海南房地產(chǎn)稅收政策都有哪些？2016-01-04 -
一方面,要在中央統(tǒng)一政策框架內(nèi),落實(shí)好對居民家庭購買首套普通自住房的信貸支持和稅收優(yōu)惠政策;另一方面,要嚴(yán)格執(zhí)行商業(yè)性個人住房貸款的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、首付款比例、貸款利率和三套及以上住房停貸政策,
來自房地產(chǎn)稅收政策目錄請問哪位知道的2014-05-01 -
低保只是保你的買米錢，不保你吃香喝辣。更不可能保你發(fā)財致富。 有問題你可以向當(dāng)?shù)孛裾肿稍兓蛘叻磻?yīng)。 只要你自己認(rèn)為生活困難的都可以申請低保。注意要把困難說夠說透，有利于獲得審批。 申請是一回事，
來自2016房地產(chǎn)稅收政策誰比較了解？2016-08-27 -
房產(chǎn)稅共有兩種最新計算方法： （一）從價計算應(yīng)納稅額的計算公式： 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1一減除比率）×1.2% （二）從租計算應(yīng)納稅額的計算公式： 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×12％ 要按照上述公式計算應(yīng)繳納的房
來自2017房地產(chǎn)稅收政策內(nèi)容是什么2017-04-07 -
購房入住需要交的費(fèi)用分別有： （一）物業(yè)管理費(fèi)。先行收取一定的物業(yè)費(fèi)不但是物業(yè)公司為了降低運(yùn)營風(fēng)險的一種做法，也是使物業(yè)工作得以正常開展的重要前提之一。 物業(yè)費(fèi)可以按月、按季繳納。這里提醒大家，開發(fā)商不能要求業(yè)主
來自最新房地產(chǎn)稅收政策有哪些2015-06-03
微信公眾號
土巴兔APP