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可以貸款的，二手房基本上都是個人的，可以申請商業(yè)貸款和公積金貸款，貸款最高為房子交易價格和評估價格的較低者的70%，
個人再交易住房貸款是指中國建設(shè)銀行用信貸資金向在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)住房二級市場購買各類型住房的自然人發(fā)放的貸款，俗稱“二手房貸款”。
基本規(guī)定
1.貸款用途：用于支持個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)住房二級市場購買各類型住房。
2.貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民、在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人、在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人。
3.貸款額度：最高為所購住房評估價值或交易價格(以兩者較低額為準(zhǔn))的70%。
4.貸款期限：最長為30年，且不超過所購住房的剩余使用年限。
5.貸款利率：按照中國人民銀行等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
6.還款方式：委托扣款、柜面還款方式。
7.還款方法：貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實行到期本息一次性清償?shù)倪€款方式；貸款期限在1年以上的，可采用等額本息、等額本金還款法。
8.貸款擔(dān)保：抵押、質(zhì)押、保證等擔(dān)保方式，可采用一種或同時采用幾種擔(dān)保方式。
9.申請貸款應(yīng)提交的資料：
(1)身份證件；
(2)借款人償還能力證明材料；
(3)合法有效的住房交易合同或協(xié)議；
(4)首付款證明材料；
(5)貸款擔(dān)保材料：擬購住房的權(quán)屬證明文件和貸款行認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的擬購住房評估報告書等；
(6)房產(chǎn)共有人同意出售的書面聲明；
辦理流程
1.貸款申請：客戶填寫并提交建行規(guī)定的申請表和申請材料。
2.貸前調(diào)查及面談：銀行與借款人面談，進(jìn)行貸前調(diào)查等。
3.貸款審批：銀行進(jìn)行貸款審批。
4.簽訂合同：客戶的貸款審批通過后，與建行簽訂貸款合同。
5.貸款發(fā)放：符合條件后建行發(fā)放貸款。
6.客戶還款：客戶按約定按時還款。
7.貸款結(jié)清。
你好，
可以的，不過在貸款之前需要做房產(chǎn)評估，如果年代太久的，貸款額度會很少甚至?xí)毁J款的，不過相信也沒人會買房齡大的二手房，
希望能幫到你
可以，但是首付要高一些還有就是賣家要同意(如果他要求一次性付清的話就不能貸款)，因為辦貸款的時候要他配合。
如果你找的是中介的話一定要問清除中介費還要有沒有其他費用，如果他沒有必須讓他寫歌書面保證，還有要讓他們寫下書面保證如在他們所說的時間內(nèi)未把他所承諾的手續(xù)和貸款辦理完全責(zé)任由他們負(fù)責(zé)。
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二手房所有稅費營業(yè)稅5.65%契稅1%-3%土地1%個稅1%手續(xù)費6元/平米印花稅0.25%登記+圖紙100元。希望對你有幫助。
來自能不能給說下公積金貸款買二手房費用2017-12-14 -
你好，可以的，二手房辦理住房公積金貸款需要準(zhǔn)備材料及流程： ①“住房公積金貸款申請審批表”3份，住房公積金管理中心現(xiàn)場填寫。 ②交易雙方夫妻二人戶口簿、身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件。 ③與房屋產(chǎn)權(quán)所有人（包括住房
來自誰知道買二手房能不能用公積金貸款？2015-11-19 -
二手房按揭貸款流程及交易費用匯總是：一、貸款流程1、買賣雙方簽訂買賣合同，由中介方向銀行認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)申請房地產(chǎn)價格評估，由銀行合同評估部門進(jìn)行實地評估后出具評估報告書 (七個工作日); 2、收齊申請人及賣方辦理過戶及貸
來自能不能給說下二手房按揭貸款費用2017-12-18 -
二手房可以貸款，外地的需要有完稅或者社保
來自二手房能不能貸款2014-08-17 -
可以的：流程1、 首先需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意后才能辦理二次抵押手續(xù) 2、 申請通過后，你需要提交貸款所需的資料給銀行，銀行會對你的資料進(jìn)行審核，審核過后會將結(jié)果告訴你。 3、
來自我來問問二手房能不能抵押貸款2016-12-12
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