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理論上是可以的。
但實際操作中，銀行一般不開設此業務，理由：
1、對抵押物的價值的把握；
2、一旦出現不良時，處理時的訴訟因異地而相對麻煩很多；
3、辦理抵押手續一定要在房屋所在地，銀行異地派員的費用較高，操作起來較麻煩。
用房產證貸的話必須在本地，因為要抵押，抵押要在當地房管所做的。
另要看你的房產的年齡是多少年的，一般在15年以內，每平方在2500以上都可以辦裝修等用途的貸款，現在的貸款方式和種類都比較多和靈活，你可了解一下當地銀行的放款方式
不是外地房產證是否可以貸款，而是您的房產證所記載的房子能不能抵押貸款。 一般程序上，房產證上說記載權利人夫妻雙方需要到銀行確認同意抵押，并需要一個貸款的“借口”，還需要證明還款能力等等。 ?? 然后銀行會要求對您的房子進行評估，進行貸款。
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一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款，要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款，如果沒有房產證，一般不可以辦理房產抵押貸款。不過，既然房子是按揭房，沒有房產證的情況下，可以到銀行申
來自我有房產證，用房產證可以抵押貸款嗎？2016-12-29 -
是想問做按揭貸款嗎？看商業用房還是住宅，現在銀行對購買住宅貸款對第幾套房屋貸款政策不同，如果是名下首套住宅房屋貸款相對好辦些，可以享受利率8.5折優惠，需要提供身份證，戶口本，婚姻證明，備案后的商品房買賣合同及首付款發票
來自房產證可以貸款嗎?可以拿房產證做貸款嗎？2016-12-29 -
有土地證和房產證貸款是可以的。這兩個證都要做抵押的。在當地建委做抵押登記,現在都不壓原件了。希望能幫到你。
來自土地證和房產證貸款可以嗎？2017-09-19 -
不可以的 購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。
來自用土地證房產證貸款可以嗎？2017-04-01 -
不能貸款 因為土地證不能私自流轉。銀行就不能把土地證做為質押品，所以銀行不接受農民的土地證做為貸款抵押物。 順帶說，農民自建房 在沒有商品房產權證的情況下，也不能抵押出貸款來。
來自只有房產證沒有土地證可以貸款嗎？2014-06-05
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