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你好
按你說(shuō)的你辦理的是等額本息還款，這種還款先前還的主要是利息，所以在5年，最多不超過(guò)10還款是比較劃來(lái)的，再遠(yuǎn)了你就不是很劃算了，給你個(gè)計(jì)算器，你可以自己比較一下
應(yīng)該是公積金貸款房齡超過(guò)5年的話，貸款年限最長(zhǎng)是15年，如果你沒有補(bǔ)充攻擊機(jī)的話公積金最多可以貸出30萬(wàn)，有補(bǔ)充的話增加10萬(wàn)，看你自身?xiàng)l件來(lái)辦理貸款，其余的只能選擇商業(yè)貸款。貸款年限同樣也要看房齡和你的年齡。
1、無(wú)論貸款多少，均要以自身的經(jīng)濟(jì)狀況，也就是月收入來(lái)權(quán)量，一般月供款不能超過(guò)你月收入的50%。
注意：貸款期限越長(zhǎng)，月供款相對(duì)就少
2、提前還貸金額＝ 本金+當(dāng)期要支付的利息和提前還款罰息(可能有)
3、利息的歸還是以你借款的實(shí)際時(shí)間來(lái)計(jì)算的。
希望我的回答可以幫到您。
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按照你的情況，打比方：貸款48萬(wàn)，貸款30年，等額本金，首套房-----銀行貸款利率為6.55，公積金貸款利率為4.5,貸款30年基本可節(jié)約14萬(wàn)。 只要正常、足額繳存住房公積金，可在省內(nèi)其他城市辦理個(gè)人住房貸款，
來(lái)自公積金貸款貸多久合適2016-01-02 -
公積金里的錢是按月扣繳還款還是說(shuō)每個(gè)季度或者每年只能提取一次還貸，得看當(dāng)?shù)毓e金的規(guī)定了 部分地方是可以月沖的，也就是你理解的那樣，但有的地方是不能這樣的 建議你查查當(dāng)?shù)毓e金管理?xiàng)l例的規(guī)定
來(lái)自公積金貸款怎么還合適問(wèn)一問(wèn)2016-05-18 -
你好，住房公積金貸款我覺得是可以的，一般來(lái)說(shuō)到公積金專營(yíng)店即可進(jìn)行貸款的，需要準(zhǔn)備很多的材料，例如房產(chǎn)證、身份證、以及相關(guān)的戶口簿等證明材料都是可以進(jìn)行貸款，必須有一定的償還的能力和年歲必須超過(guò)18周歲的成年人，取號(hào)等待
來(lái)自弱弱的問(wèn)下住房公積金貸款怎么合適2016-12-03 -
1、公積金貸款有兩種還款方式 一：用等額本息。雖然最后有可能多掏一點(diǎn)點(diǎn)利息，但比等額本金還款要少還點(diǎn)本金，減少了壓力，畢竟工資以后是上漲的；二：逐月還款。年終有可能本金、利息積壓太多，造成較大的還款壓力，不如每月還一定
來(lái)自公積金怎么貸款合適知道的說(shuō)說(shuō)2016-01-28 -
公積金貸款已放款，放款日的次月開始還貸。 關(guān)于償還房貸的建議： ① 如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系銀行方面說(shuō)明情況； ② 及時(shí)完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時(shí)通知銀行再次扣款； ③
來(lái)自公積金貸款怎么扣款2016-02-15
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