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裝修'>上海公積金貸款限額計算：
1.按照住房公積金賬戶余額計算的最高按揭貸款額度
計算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2
2.按照貸款最高限額計算的按揭貸款額度
一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。
通常個人基本公積金首次貸款，額度30萬，若有補充公積金，額度10萬，個人公積金貸款最高40萬。夫妻二人以家庭為單位最高60萬，都有補充公積金，最高80萬。
3.按照貸款比例計算的可貸額度
對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于 20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。
假定購房時申請50萬元的住房公積金貸款，還款期為30年，如果采用等額本息方式還款，按目前的貸款基準利率計算，將比商業貸款少支付至少23萬元的利息。
簽好買賣合同并支付首付款后，如果是純公積金貸款，到上海市住房置業擔保有限公司各區縣受理網點辦理。如果是組合貸款(有商業有公積金)，直接在商業銀行一并辦理。
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準”，
上海公積金計算方法：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
使用配偶額度的:
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數
其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定:
a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房)，且所購住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的，應支付不低于所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的80%;所購住房建筑面積超過90平方米，應支付不低于所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的70%。
職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低于所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的50%。
職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。
購買私產住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。
購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高于所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
b.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。
1. 公積金繳納是基數的14%，其中個人承擔7%，單位承擔7%。
工資1975繳納276，個人138
3500繳納490，個人245
7000繳納980，個人490
2.可以不統一，公積金和社保是兩個地方繳納，不違法，但公司要是查出來就比較麻煩
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5.3/60=每個月的本金 5.3*3.33/1000＝第一個月的利息 兩個相加就是第一個月應該付出的本金和利息 5.3-5.3/60就是第二個月的本金，再結算利息！
來自公積金利息如何計算2015-10-15 -
上海公積金保證金計算方法，1、所說的“保證金”應該是擔保費。目前公積金貸款采用住房置業擔保公司對住房公積金個人購房貸款予以保證的擔保方式,所以須支付擔保費,。2、公積金擔保費是一次性收取的,一般是第一個月還款時把擔保費和
來自上海公積金保證金怎樣計算？2017-11-27 -
一般來說公積金繳納是基數的14%，其中個人承擔7%，單位承擔7%。工資1975繳納276，個人1383500繳納490，個人2457000繳納980，個人490
來自上海公積金計算方法是什么2017-10-26 -
建議樓主去辦個上海市的居住證，這樣公司就可以幫你交住房公積金。一般上海住房公積金的標準是不低于7%不高于20%，只要辦理了上海市的居住證就可以要求公司交“3+1”也就是養老保險金、醫療保險金、失業保障金、住房公積金。對于
來自上海住房公積金計算方法是啥？2017-06-05 -
如果沒有繳補充公積金的話~19W÷120個月÷2÷7%=11309~
來自有誰知上海公積金咋計算嗎2017-10-19
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