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大亞灣公積金貸款買房可以嗎?

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提問者:陶和靜| 撫州| 730次瀏覽
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已有4條回答

回答數:74988 | 被采納數:43

你好,可以的,住房公積金就是專門為城鎮居民設置的,保障居民住房問題的基金,希望我的回答對你有幫助。


還可以輸入100 提交答案
YKK?
回答數:27511 | 被采納數:19

你好,不能 ??
公積金不能用于異地貸款購房 ??
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私 ??
營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。 ??
住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義: ??
(1)住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。 ??
(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積 ??
金制度,離退休職工也不實行住房公積金制度。 ??
(3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工 ??
個人繳存,職工個人繳存部分由單位代扣后,連同單位繳存部分一并繳存到住房公 ??
積金個人帳戶內。 ??
(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須 ??
不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情 ??
形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。 ??
(5)住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲 ??
金,具有兩個特征:一是積累性,即住房公積金雖然是職工工資的組成部分,但不以現金形式發放,并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內, ??
實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行??顚S茫鎯ζ陂g只能按規定用于購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人帳戶內的住房公積金。希望我的回答能幫助你。


還可以輸入100 提交答案
灰太狼2代
回答數:19789 | 被采納數:30

可以的!
申請住房公積金貸款,需要先滿足如下基本條件:
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份,具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議,并按規定比例交納首期購房款;
3、有穩定的職業和收入,有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金;
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含),因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月還貸支出后,應不低于本市最低生活保障標準;
8、法律、法規規定的其他條件。

辦理住房公積金貸款所需的資料及流程:
①“住房公積金貸款申請審批表”3份(在當地住房公積金管理中心現場填寫)。
②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件;單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。
③合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份。
④涉及抵押或質押擔保的,需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明原件3份。
⑤涉及保證擔保的,需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等)復印件3份。
⑥借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據(發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等)原件及3份復印件。
上述文件準備齊全后,貸款人本人持身份證、戶口本親自到當地住房公積金管理中心辦理貸款手續。房屋產權歸屬2人以上的,須同時到場。


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阿彥123
回答數:8079 | 被采納數:2

如果本身房產證有你名字的,可以直接申請提取公積金還貸。 如果房產證沒有你名字,需婚后才可以申請提取公積金還貸。 具體請咨詢當地公積金管理機構,以官方答復為準,各地規定、操作會有不同。


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