已有3條回答
個人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產抵押，向貸款人申請用于個人合法合規用途的人民幣擔保貸款，用途包括個人購房、購車、消費、經營及其他合規合法等多種用途。房屋抵押貸款一般貸款年限在1年-20年，貸款金額最高為房屋評估價的70%。
希望能幫到你
90平方米以下的可以貸款房屋總價的80%；90平方米以上的只能貸到70%。貸款期限最大為30年，一般是15年到20年。利率1-5年期的6.93% ，6-30年的7.20% 。
按揭貸款就是以所購住房做抵押，可由開發商提供階段性保證(即保證期間為貸款發放之日起至辦妥抵押登記止)或采取抵押方式(即待房屋抵押登記后再放款)，向銀行申請貸款。貸款用途只能是購房，且抵押物只能是所購住房。
新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率是5.94%。
房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。房產抵押貸款，一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。根據國內首家外商獨資的房地產擔保企業安家世行擔保有限公司提供的數據，房產抵押貸款中，近3成用于再次購房，其他用途占比較高的依次為：企業經營用途、購車、留學與移民、裝修以及購置大宗消費品。
望采納
-
目前最新的公積金貸款利率如下：1、個人住房公積金貸款五年以下（含5年）年利率2.75%2、個人住房公積金貸款五年以上，年利率3.25%
來自目前上海個人住房抵押貸款利率多少？2016-12-22 -
以不動產作抵押貸款，即以房產（地產）抵押、以經營的企業(工商執照）為貸款人申請貸款。需要貸款人帶著夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估
來自個人住房抵押貸款計算怎么做？2016-08-16 -
只要個人住房滿足抵押貸款條件，貸款申請人征信狀況良好是比較容易申請辦理的。 個人住房抵押貸款需要滿足條件： 房屋產權完整，借款人為房屋所有人； 房屋房齡不超過銀行規定房齡，一般不超過20年，地段較好的房屋可不超過3
來自請問如何申請個人住房抵押貸款2017-02-09 -
答：個人住房最高額抵押貸款是指建設銀行用信貸資金向借款人發放的、以借款人自有住房作最高額抵押、可在有效期間和貸款額度內循環使用的貸款。 1、貸款用途：用于支持個人購買住房以及循環使用貸款。2、貸款對象：具有完全民事行為能
來自個人住房最高額抵押貸款是多少？2015-08-24 -
等額本息還款法,也就是每個月還款都一樣: 每月還款=本金*月利息*[（1+月利率)^還款月數]/[(1+月利率)^還款月數-1] ?? 舉例: 商業貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.
來自誰知道平安個人住房抵押貸款利率是多少？2016-11-24
微信公眾號
土巴兔APP