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土地證辦理流程及所需材料
第一步向開發商領取以下東西:
1、房屋權屬登記申請表(有開發商蓋章的);
2、房屋分層分戶圖;
3、購房發票;
4、辦理土地證的圖。
第二步繳納維修基金。
提供資料:1、填寫申報單(現場有)。
2、身份證復印件。
3、購房發票復印件。
4、《商品房買賣契約》1、2、24頁復印件。
第三步繳納契稅。
提供資料:1、《商品房買賣契約》1、2、4、24頁復印件。
2、身份證復印件。
3、發票復印件。
目前收費標準:個人首次購買90平米及以下普通住房,契稅稅率1%,其余自住普通住宅稅率2%,高檔房稅率4%。
第四步辦理產權證。
提供資料:1、辦理房產證的申請表。
2、申請人身份證復印件(查驗原件)。
3、發票復印件。
4、分戶圖。
5、商品房初始登記證明。
6、商品房買賣契約(乙方契約正本)。
7、維修基金發票原件。
8、契稅發票原件。
9、抵押登記申請表。
10、主債合同(借款合同)及房地產抵押合同。
11、抵押權人(貸款銀行)授權委托書。
12、委托書(申請人不能親自辦理時出具,須同時提供受托人身份證件復印件,查驗原件)。
第五步辦理土地證
時間:拿到房產證后的。
提供資料:1、《商品房買賣契約》1、2、24頁復印件。
2、身份證復印件。
3、產權證復印件。
4、申請表(現領現填)。
辦理商品房土地使用證，需要房屋所有權人到房屋所在地國土局辦理，需要提供的資料包括：
1、《商品房買賣合同》及復印件；
2、房屋所有權人身份證及復印件；
3、房屋所有權證書及復印件；
4、房屋土地使用權證申請表。
僅供參考。
新產權證原件和復印件；產權人身份證、婚姻證明、戶口本；房產登記收件收據；土地登記申請書；原業主身份證、戶口本、婚姻證明；原土地證原件和復印件。
希望能幫助到你
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你好，材料； 1、出售合同書及購房發票; 2、清地名單; 3、其他的必要材料; 4、土地分割轉讓許可證，房產證原件(每頁都需要復印，如果有共有產權人，相同的復印一份即可)及復印 件; 5、購房合同副本及第1、2
來自有誰知道單位辦理土地證需要什么手續2016-11-04 -
辦理商品房土地使用證，需要房屋所有權人到房屋所在地國土局辦理，需要提供的資料包括： 1、《商品房買賣合同》及復印件； 2、房屋所有權人身份證及復印件； 3、房屋所有權證書及復印件； 4、房屋土地使用權證申請表。
來自辦理土地證需要什么材料2016-03-24 -
１、首套房，需要提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。 ２、連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。 ３、提交土地和規劃部門的建房批件。 ４、土地證書遺失或者損毀的
來自有誰清楚太原土地證辦理需要什么流程？2017-08-05 -
你好，材料； 1、出售合同書及購房發票; 2、清地名單; 3、其他的必要材料; 4、土地分割轉讓許可證，房產證原件(每頁都需要復印，如果有共有產權人，相同的復印一份即可)及復印件; 5、購房
來自有誰知道辦理土地證過戶需要什么手續2016-10-30 -
辦理商品房土地使用證，需要房屋所有權人到房屋所在地國土局辦理，需要提供的資料包括：1、《商品房買賣合同》及復印件；2、房屋所有權人身份證及復印件；3、房屋所有權證書及復印件；4、房屋土地使用權證申請表。僅供參考。
來自哪位了解辦理土地證需要什么資料？有網友清楚嗎？2016-12-29
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