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首先，看這兩個(gè)公司是不是獨(dú)立的兩個(gè)單位，是否同時(shí)存在。如果是兩個(gè)獨(dú)立的同時(shí)存在的單位，無疑就是按過戶辦理。如果是一個(gè)單位，兩個(gè)單位不能同時(shí)存在，并且，其中一個(gè)單位沒有被工商局注銷的，那就是名字變更，股權(quán)變不變無所謂，到房產(chǎn)局辦理更名就可以了。
如果只是名字變更，股權(quán)沒有變的話，到房產(chǎn)局辦理更名就可以了，沒什么費(fèi)用。
如果股東發(fā)生了變化，要按當(dāng)?shù)氐囊?guī)定交納契稅等稅費(fèi)。稅率按當(dāng)?shù)匾?guī)定。(其實(shí)就和二手房一個(gè)道理，所有權(quán)人發(fā)生了變更，就要交稅)
反映人所反映問題為怎樣辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，其登記屬于變更登記。其中分為兩種情況：
一、原使用權(quán)人持證為國有土地使用證。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十條規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核定，由同級人民政府更換土地使用權(quán)證書。
二、原使用權(quán)人持證為集體土地使用證。經(jīng)集體土地所有權(quán)人批準(zhǔn)同意，持相關(guān)證明材料，向地籍所在地土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記。
土地證以及房產(chǎn)證變更需要下列材料：
1、已簽定土地出讓合同或領(lǐng)取土地使用證的，提交合同和土地證。
2、房屋所有權(quán)證
3、契證
4、受讓方身份證(死亡證明、遺產(chǎn)繼承公證書等相關(guān)證件)
5、繼承須按房屋市價(jià)3%交契稅
到市政務(wù)中心房產(chǎn)局窗口辦理。
而且你要先變更土地證，再變更房產(chǎn)證，契稅只在變更房產(chǎn)證時(shí)繳納。
另外，還要繳納新證的制作費(fèi)，也就幾百塊。
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1、膠南市人民政府批準(zhǔn)文件、土地交接單； 2、國有土地使用權(quán)出讓合同、劃撥決定書； 3、土地出讓金、契稅發(fā)票； 4、單位營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證明、個(gè)人身份證明、授權(quán)委托書； 5、土地登記申請書、
來自企業(yè)辦理土地證需要什么手續(xù)2016-03-10 -
你好，材料； 1、出售合同書及購房發(fā)票; 2、清地名單; 3、其他的必要材料; 4、土地分割轉(zhuǎn)讓許可證，房產(chǎn)證原件(每頁都需要復(fù)印，如果有共有產(chǎn)權(quán)人，相同的復(fù)印一份即可)及復(fù)印 件; 5、購房合同副本及第1、2
來自有誰知道單位辦理土地證需要什么手續(xù)2016-11-04 -
１、首套房，需要提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。 ２、連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。 ３、提交土地和規(guī)劃部門的建房批件。 ４、土地證書遺失或者損毀的
來自有誰清楚太原土地證辦理需要什么流程？2017-08-05 -
你好，材料； 1、出售合同書及購房發(fā)票; 2、清地名單; 3、其他的必要材料; 4、土地分割轉(zhuǎn)讓許可證，房產(chǎn)證原件(每頁都需要復(fù)印，如果有共有產(chǎn)權(quán)人，相同的復(fù)印一份即可)及復(fù)印件; 5、購房
來自有誰知道辦理土地證過戶需要什么手續(xù)2016-10-30 -
辦理商品房土地使用證，需要房屋所有權(quán)人到房屋所在地國土局辦理，需要提供的資料包括： 1、《商品房買賣合同》及復(fù)印件； 2、房屋所有權(quán)人身份證及復(fù)印件； 3、房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件； 4、房屋土地使用權(quán)證申請表。
來自辦理土地證需要什么材料2016-03-24
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