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一般來講，無論是否通過中介，賣方都不存在風險，反正你收不到錢，房子不交出去就是了。
要注意以下幾點：1.交款一般分兩步，簽合同，交定金；辦交易，付余款。
2.可以讓對方看你的房產手續，但不能交給他們；
3.如果對方是通過貸款買房的話，一定要等貸款手續被銀行批準后，再去辦理房產交易。
希望我的回答能對你有幫助。
首先要找到一家正規的中介公司，信譽和口碑良好的，最好不要找個人的小中介，否則有問題的風險是很大的。
其次，了解市場行情，清楚自己房產的市場價位，預防賣虧的情況發生。
最后就是簽合同的時候注意違約條款和買家的付款時間和方式。
稅什么的是不是都應該是買方出?
規定是要求賣房繳納的，不過雙方可以協商，你可以要求賣XX萬凈價(不管稅)或者XX萬包稅，其實都一樣，你包稅的話價錢自然就高了一部分。
房子在五年內買的和五年外買的需要交的稅有什么區別?
如果你的房產買后未滿5年再出售的話，國家規定賣房繳納5.55%的營業稅和1%的個人所得稅。
過5年的房子如果單價超過5000/平米的話要繳納差額營業稅5.55%
賣二手房最要注意的是房款是否能安全收齊及房產是否已完成過戶。只要不做委托公證，而是雙方一起到房管局辦理過戶，一般新業主能領到新房產證時，過戶完成。而房款通常按過戶完成程度分批付對雙方最合理，一般是：
1、雙方簽定合同時收數萬定金。
2、雙方到房管局遞件成功受理后，當天收50%房款。
3、雙方交稅并把稅單送房管局審查完畢，房管局打正式受理回執，寫明幾月幾日能領新房產證的，當天可收齊房款并把房產交付。
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1.房屋手續是否齊全 房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉賣。所以最
來自買二手房房子要注意什么2016-03-11 -
每個屋子放炮是肯定的沒必要。倒是應該在你裝修之前在每個屋子里點一點火(燒紙)，燒一燒改變一下老年人陰氣過重的運氣是很有必要的。注意防火.
來自買二手房婚房要注意什么問題2015-05-08 -
購入二手花園洋房本身是一件令人高興的事，但是房屋再次裝修往往會讓購房人頭疼不已。花園洋房二手房藥注意什么呢？1、適當保留花園洋房二手房，要適當保留原來的部件，比如窗戶、鐵門、玻璃等建材。因為這些建材的重造，會在一定程度上
來自花園洋房二手房裝修要注意什么？2017-06-19 -
你好，很高興為你解答，對于很多家庭來說買房是負擔很重的，因為手上資金不夠，跟朋友同事借錢又覺得沒有面子，所以就考慮購買二手房，二手房驗房注意事項比新房驗房注意事項要多些。二手房是經過多年居住,在二手房驗房時更要注意二手房
來自二手房裝修有注意點啥?要注意什么？2016-12-16 -
在的建材品種繁多。目前，市場上的電線品種多、規格多、價格亂，消費者挑選時難度很大。10年二手房想要重新裝修，需要將全部的水管與電線換新嗎我教你如何判斷一般的水管與電線平均壽命為15年，若是買了10年的房子，也打算重新裝修
來自上海裝修二手房注意什么？需要注意哪些問題？2017-06-20
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