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你好，以20年20萬為例
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率上浮10%計算，7月7日調整后利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12
20萬20年(240個月)月還款額:
200000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=1642.51元
利息:1642.51*240-200000=194202.4
說明:^240為240次
住房按揭貸款還款有兩種方式，計算公式分別如下：
等額本息月還款額計算公式如下(每月還款額相同)：
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數－1]
等額本金月貸款計算公式(每月還款金額遞減)：
每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率
希望我的回答對你有所幫助！
你好，以20年20萬為例：
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率上浮10%計算，7月7日調整后利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12
20萬20年(240個月)月還款額:
200000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=1642.51元
利息:1642.51*240-200000=194202.4
說明:^240為240次
每期應還款額＝【借款本金×月利率×(1＋月利率)^還款期數】/【(1＋月利率)^還款期數－1】
根據現在的利率，銀行按揭貸款30萬,十五年期限，以等額本息的方式,每月應還款額是2639.04元，以等額本金的方式,第一個月應還款額是3330.55元，以后每個月遞減9.25元。
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按揭房再貸款流程： 一、個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和白營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。 二、個人住房委托貸款指銀
來自我想要按揭住房貸款，請問流程是怎樣的？2016-12-23 -
申請轉按貸款須符合下列條件： １、原借款人無拖欠貸款款項； ２、住房原則上應為現房； ３、新借款人符合二手房借款條件要求，借款比例、金額、利率、期限按照二手房貸款標準執行； ４、住房價值一般無須評估，住房價值按照
來自住房貸款轉按揭如何辦理，有人懂嗎？2015-11-26 -
建行公布房貸利率5.51% ，購買第二套住宅利率為6.12%；對房地產價格上漲過快的城市或地區，個人住房貸款最低首付款比例可由現行的20%提高到30%。具體調整的城市或地區，可由商業銀行自行確定，不搞一刀切；個人住房
來自住房貸款按揭利息一般是多少？2016-12-04 -
以 5.94%的年利率算（房貸一般低于5.94） 每月支付本息 ?? 782.4348元 ?? ?? 累計支付利息 ?? 177784.36元 ?? ?? 累計還款總額 ??427784.36元 每年利息數不一樣
來自住房貸款如何計算？2016-10-01 -
給你方法自己計算一下吧!計算方法:假設向銀行貸款a元,n年還清,年利率r期數m=12*n,月利率p=r/12@等額:月供x=(a*Math.pow(1+p,m)*p)/(Math.pow(1+p,m)-1)@遞減:每月應
來自想問如何計算住房貸款2018-02-16
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