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契稅，一般城市中，契稅按4%征收，有些城市的點(diǎn)數(shù)是不一樣的，應(yīng)以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)。個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。每個(gè)城市稍微有點(diǎn)變動(dòng)。
交易手續(xù)費(fèi)，一般住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
房屋登記費(fèi)：住宅80元/套；非住宅550元/件。
證照印花稅：5元/本。
工本費(fèi)：10元/本。
律師費(fèi)幾百。這些東西都是條條框框規(guī)定的。
在北方的城市，還有這個(gè)供暖費(fèi)：如果辦理收房入住手續(xù)是在6月份之后，在大多數(shù)的情況下會(huì)被要求先行繳納一個(gè)供暖季度的供暖費(fèi)用。
其它相關(guān)費(fèi)用：如果在入住時(shí)現(xiàn)場(chǎng)辦理專(zhuān)用停車(chē)位可能還會(huì)收取停車(chē)費(fèi)，除此之外還有
裝修保修金等等。
以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買(mǎi)時(shí)為準(zhǔn)”，
要交的費(fèi)用：契稅(合同總價(jià)x3%)+房屋大修基金(約3000)+物管預(yù)交費(fèi)(建筑面積x物管費(fèi)率x3個(gè)月)+約200元水電預(yù)交費(fèi)+其他一些費(fèi)用(比如業(yè)主卡、鑰匙、等)應(yīng)該在10000多。
我72平方、1.6/月物管，2013年交房當(dāng)時(shí)收費(fèi)交了6000多。
具體數(shù)目你可以致電你開(kāi)發(fā)商售樓部詢(xún)問(wèn)。同時(shí)他們給你發(fā)的收房通知書(shū)上會(huì)告訴你要交哪些費(fèi)用，大致就能自己算出來(lái)了
新房交房稅費(fèi)
1、契稅：契稅的繳納費(fèi)用與房產(chǎn)價(jià)格成正比，按照國(guó)家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取，一般不存在糾紛。但需要特別說(shuō)明的是，有些業(yè)主認(rèn)為自己是被拆遷戶(hù)，手中有拆遷協(xié)議，在辦理入住手續(xù)時(shí)不用繳納契稅的想法是錯(cuò)誤的。在實(shí)際操作中還是要先繳稅，然后憑拆遷協(xié)議再到當(dāng)?shù)氐亩愂詹块T(mén)辦理退稅。一般非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。
2、公共維修基金：公共維修基金的繳納費(fèi)用與房產(chǎn)價(jià)格成正比，按照國(guó)家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取，一般不存在糾紛。
住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為：
磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米
無(wú)電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米
有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米
有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米
3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：有的開(kāi)發(fā)商是辦證時(shí)才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、證照印花稅：5元/本。
5、工本費(fèi)：10元/本。
二、新房交房物業(yè)管理費(fèi)用
1、物業(yè)管理費(fèi)：在 辦理入住手續(xù)時(shí)，絕大多數(shù)情況會(huì)被要求先繳付一年的物業(yè)管理費(fèi)。因?yàn)槲飿I(yè)公司從開(kāi)發(fā)商手中接過(guò)小區(qū)的管理權(quán)之后，馬上就要為小區(qū)的后續(xù)建設(shè)和養(yǎng)護(hù)開(kāi)展工作，所以先行收取一定的物業(yè)費(fèi)不但是這是物業(yè)公司為了降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的一種做法，也是使物業(yè)工作得以正常開(kāi)展的重要前提之一。
2、供暖費(fèi)：北方地區(qū)冬天會(huì)統(tǒng)一供暖，所以如果辦理收房入住手續(xù)是在6月份之后，在大多數(shù)的情況下會(huì)被要求先行繳納一個(gè)供暖季度的供暖費(fèi)用，南方地區(qū)的新房是沒(méi)有這一項(xiàng)的。具體收費(fèi)的多少根據(jù)每平米的供暖費(fèi)用乘以房屋面積而定。
3、其它相關(guān)費(fèi)用：如果在入住時(shí)現(xiàn)場(chǎng)辦理專(zhuān)用停車(chē)位可能還會(huì)收取停車(chē)費(fèi)，除此之外還有裝修保證金；車(chē)位地鎖、門(mén)卡等押金可能會(huì)被收取。具體收費(fèi)的額度與方式方法各個(gè)物業(yè)公司的要求不太一致。
三、新房交房開(kāi)發(fā)商費(fèi)用
1、房款尾款：新房交房業(yè)主就得把房貸尾款給付清，這個(gè)根據(jù)雙方合同約定進(jìn)行就可以。
2、面積差額款：在 辦理入住手續(xù)時(shí)首先要做就是結(jié)算面積，退、補(bǔ)房屋尾款。雖然我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)已經(jīng)知道了該房產(chǎn)的面積，但是房產(chǎn)的實(shí)測(cè)面積與購(gòu)買(mǎi)合同中還是會(huì)存在一些微小 的差異。所以，在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，我們應(yīng)依據(jù)測(cè)繪部門(mén)出示的《面積實(shí)測(cè)表》，對(duì)面積誤差進(jìn)行結(jié)算。如果房屋面積減少，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該按合同中的具體約定將減少 面積的房款退還業(yè)主，反之亦然。
3、裝修變更費(fèi)用：有的業(yè)主會(huì)在房屋裝修上進(jìn)行變更，所以涉及的費(fèi)用等相關(guān)問(wèn)題一般會(huì)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，這一部分費(fèi)用需要根據(jù)業(yè)主與開(kāi)發(fā)商的補(bǔ)充協(xié)議收取。
4、車(chē)位款：有的業(yè)主是需要購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的，這一條是針對(duì)買(mǎi)車(chē)位的業(yè)主，當(dāng)然要是購(gòu)房合同里面約定是贈(zèng)送的那就不用交費(fèi)了的。
貸款買(mǎi)房都有哪些費(fèi)用
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買(mǎi)房名字可以寫(xiě)幾個(gè)
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客廳中間有梁怎么裝修
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產(chǎn)權(quán)證是房屋所有權(quán)證，表示歸你所有。國(guó)有土地使用證是指國(guó)有土地只讓你使用，不歸你所有，再長(zhǎng)的時(shí)間土地也是國(guó)家的。有些房子只有產(chǎn)權(quán)證，而沒(méi)有土地證，是過(guò)去的住房多數(shù)是劃撥土地，房屋所有者或居住者并沒(méi)有付土地出讓金，要辦理土
來(lái)自一般交房有繳納什么手續(xù)費(fèi)用？交房手續(xù)費(fèi)包括什么部分？2016-12-29 -
商品房交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有很多，例如質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，綠化面積的標(biāo)準(zhǔn)，竣工備案表的標(biāo)準(zhǔn)等等，每一項(xiàng)都要仔細(xì)的與實(shí)際數(shù)據(jù)比對(duì)，發(fā)生問(wèn)題需要及時(shí)解決處理。交房的時(shí)候，還需要繳納很多稅費(fèi)之外的其他費(fèi)用，所以要提前做一些這方面的功課，好準(zhǔn)備
來(lái)自商品房交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有什么？需要交的費(fèi)用有多少錢(qián)？2017-06-03 -
生活在忙碌的大都市，誰(shuí)都期望有一個(gè)屬于自己的溫馨的家。然而，買(mǎi)房子的整個(gè)過(guò)程不是一件容易的事，其中交房環(huán)節(jié)十分繁瑣，好不容易盼到交房通知書(shū)了，但是交房通知書(shū)后又不積善成德交房的時(shí)候都要被收取哪些費(fèi)用了。在這里我就和你說(shuō)一
來(lái)自交房時(shí)要交的費(fèi)用有哪些？大概有什么類(lèi)目的？怎么計(jì)算比例的？2016-12-29 -
有幾個(gè)：- 契稅- 維修基金- 半年的物業(yè)費(fèi)- 裝修保證金- 垃圾清運(yùn)費(fèi)有些樓盤(pán)可能還要交教育附加費(fèi)、網(wǎng)線(xiàn)費(fèi)、煤氣天然氣管道費(fèi)，這個(gè)大家看小區(qū)自身的情況確定。上面的部分費(fèi)用，有的盤(pán)是在簽合同的時(shí)候交，情況略有不同。另外新
來(lái)自新房交房有哪些費(fèi)用？2016-09-01 -
你好1，一次性付清即雙方簽訂售房合同一定期限內(nèi)（通常是一個(gè)月左右的時(shí)間）付清房款的95%，剩余5%在交房時(shí)一次付清。一次性付款手續(xù)簡(jiǎn)便，房?jī)r(jià)折扣較高，但占用大量資金。對(duì)期房而言，一次性付款意味著承擔(dān)更多的風(fēng)險(xiǎn)。2，分期付
來(lái)自期房交房手續(xù)有哪些？具體的需要辦理什么？費(fèi)用是多少？2016-12-29
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