請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為：磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米無(wú)電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米
3、交易手續(xù)費(fèi)：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
4、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套；非住宅550元/件。
5、證照印花稅：5元/本。
6、工本費(fèi)：10元/本。
網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià) 僅供參考
一年物業(yè)費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、電梯費(fèi)。分清繳費(fèi)主體 入住費(fèi)用可以分為兩部分，一部分交給開發(fā)商，另一部分交給物業(yè)公司。 交給開發(fā)商的費(fèi)用通常有：面積增加的補(bǔ)差款；違約金；“管道煤氣開戶費(fèi)；有線電視安裝費(fèi)”(這兩項(xiàng)有些城市實(shí)行一價(jià)清的，有開發(fā)商出！)。
交房需要交的費(fèi)用：
一、新房交房稅費(fèi)
1、契稅：契稅的繳納費(fèi)用與房產(chǎn)價(jià)格成正比，按照國(guó)家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取，一般不存在糾紛。但需要特別說(shuō)明的是，有些業(yè)主認(rèn)為自己是被拆遷戶，手中有拆遷協(xié)議，在辦理入住手續(xù)時(shí)不用繳納契稅的想法是錯(cuò)誤的。在實(shí)際操作中還是要先繳稅，然后憑拆遷協(xié)議再到當(dāng)?shù)氐亩愂詹块T辦理退稅。一般非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。
2、公共維修基金：公共維修基金的繳納費(fèi)用與房產(chǎn)價(jià)格成正比，按照國(guó)家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取，一般不存在糾紛。
住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為：
磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米
無(wú)電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米
有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米
有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米
3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：有的開發(fā)商是辦證時(shí)才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、證照印花稅：5元/本。
5、工本費(fèi)：10元/本。
二、新房交房物業(yè)管理費(fèi)用
1、物業(yè)管理費(fèi)：在 辦理入住手續(xù)時(shí)，絕大多數(shù)情況會(huì)被要求先繳付一年的物業(yè)管理費(fèi)。因?yàn)槲飿I(yè)公司從開發(fā)商手中接過(guò)小區(qū)的管理權(quán)之后，馬上就要為小區(qū)的后續(xù)建設(shè)和養(yǎng)護(hù)開展工作，所以先行收取一定的物業(yè)費(fèi)不但是這是物業(yè)公司為了降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的一種做法，也是使物業(yè)工作得以正常開展的重要前提之一。
2、供暖費(fèi)：北方地區(qū)冬天會(huì)統(tǒng)一供暖，所以如果辦理收房入住手續(xù)是在6月份之后，在大多數(shù)的情況下會(huì)被要求先行繳納一個(gè)供暖季度的供暖費(fèi)用，南方地區(qū)的新房是沒(méi)有這一項(xiàng)的。具體收費(fèi)的多少根據(jù)每平米的供暖費(fèi)用乘以房屋面積而定。
3、其它相關(guān)費(fèi)用：如果在入住時(shí)現(xiàn)場(chǎng)辦理專用停車位可能還會(huì)收取停車費(fèi)，除此之外還有裝修保證金；車位地鎖、門卡等押金可能會(huì)被收取。具體收費(fèi)的額度與方式方法各個(gè)物業(yè)公司的要求不太一致。
以上價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買為準(zhǔn)
買房都需要交什么費(fèi)用
買房子都需要交什么費(fèi)用
買房有什么稅費(fèi)
墻壁紙?jiān)趺促N
墻壁開關(guān)怎么樣
墻壁怎么裝修
怎么裝修電視墻
電視墻怎么裝修
地面數(shù)字電視
餐廳小怎么裝修
-
1、稅。如果契稅沒(méi)交,就要按1.5-3%交契稅,還有印花稅萬(wàn)分之5. 2、應(yīng)自己交的費(fèi)用。如維修基金2-3%。其他就燃?xì)赓M(fèi)、有線、電話安裝費(fèi)等。這是開發(fā)商統(tǒng)一辦理后補(bǔ)給開發(fā)商的。還有房產(chǎn)證辦證等到一些小費(fèi)用，政府會(huì)給你
來(lái)自請(qǐng)教各位業(yè)主交房要付什么費(fèi)用2018-01-08 -
商業(yè)用房交房主要注意三個(gè)方面，交房主體部分、室內(nèi)的部分和配套設(shè)備等幾個(gè)方面。商業(yè)用房也是需要驗(yàn)房的，網(wǎng)友們可以找正規(guī)的驗(yàn)房中介公司進(jìn)行驗(yàn)房。一、主體部分1.結(jié)構(gòu)形式采用框架結(jié)構(gòu)；2.商業(yè)用房的外墻采用面磚和局部涂料，外掛
來(lái)自商業(yè)用房交房標(biāo)準(zhǔn)是什么？商業(yè)用房交房費(fèi)用有哪些？2017-06-05 -
交房時(shí)交的什么費(fèi)用不該交？不合理的費(fèi)用不交，不是必須在交房時(shí)的費(fèi)用不交，沒(méi)有經(jīng)過(guò)業(yè)主同意的費(fèi)用不交。交房時(shí)有問(wèn)題，要同開發(fā)商以及物業(yè)及時(shí)溝通，最好當(dāng)時(shí)就解決。交房時(shí)交的什么費(fèi)用不該交？1．不合理的費(fèi)用不交。像是有線電視以
來(lái)自交房時(shí)交的什么費(fèi)用不該交？交房時(shí)有問(wèn)題怎么處理好？2017-06-03 -
交房是需繳納的費(fèi)用多嗎？交房的時(shí)候需要繳納開發(fā)商收取的費(fèi)用，還要繳納物業(yè)收取的費(fèi)用，費(fèi)用的種類很多，相加起來(lái)也是一筆不少的費(fèi)用。交房的時(shí)候，注意的問(wèn)題很多，例如檢查房屋的質(zhì)量，檢查相關(guān)的交房文件等。交房時(shí)需繳納的費(fèi)用多嗎
來(lái)自交房時(shí)需繳納的費(fèi)用多嗎？交房要注意什么？2017-06-03 -
除了首付款之外，交房時(shí)需要交納的錢也不是一筆小數(shù)目，很多人在交房之前都會(huì)提醒我們先準(zhǔn)備好一筆資金，那么交房時(shí)還要交什么費(fèi)用？交房時(shí)要注意哪些問(wèn)題？其實(shí)除了需要繳納稅費(fèi)之外，需要繳納給開發(fā)商和物業(yè)的費(fèi)用也不在少數(shù)。一、交房
來(lái)自交房時(shí)還要交什么費(fèi)用？交房時(shí)要注意哪些問(wèn)題？2017-06-03
微信公眾號(hào)
土巴兔APP