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提問者:朱安怡| 河池| 729次瀏覽
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已有3條回答

北吧
回答數:24462 | 被采納數:6

購房合同的主要內容包括以下幾方面:
  1. 甲方土地使用依據及商品房狀況,包括位置、面積、現房、期房、內銷房、外銷房等;  2.房價,包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等;
  3. 付款約定,包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等;  4.交付約定,包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責等;  5.質量標準,包括裝飾、設備的標準、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建筑
正常運轉的承諾、質量爭議的處理等;
  6. 產權登記和物業管理的約定;
  7. 保修責任;
  8. 乙方使用權限;
  9. 雙方認定的爭議仲裁機構;
  10. 違約賠償責任;
  11. 其他相關事項及附件,包括房屋平面圖、裝飾、設備標準等。
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兔寶寶漲漲漲
回答數:11501 | 被采納數:13

你好,  甲方:xxxx
  乙方:
  為搞好建筑起見,經甲乙雙方充分協商,商定如下:
  一. 在施工中,甲方必須提供乙方煙,酒,中飯及菜水等供給。
  二. 乙方施工如需材料,必須提前一天通知甲方。甲方必須密切配合,確保施工進度。
  三. 乙方必須嚴格執行安全操作規程。確保萬無一失。如發生事故有乙方負責,與甲方無涉。
  四. 在施工期間,甲乙雙方必須互相配合,按甲乙雙方面議執行。
  五. 殼子板總工資 元。待工程結束一次性付清。
  六. 本協議兩份,甲乙各執一份自簽字之日起生效。
  協議人甲方:
  乙方:
  年 月 日
  建房協議
  甲方:
  乙方:
  1. 甲方委托乙方在公園南門基建A樓1單元14室的屋頂上加蓋平房兩間。經協商,乙方包工包料每平方造價410元(不包括水,電)房屋面積按實際測量計算。
  2. 乙方在施工過程中要以“安全第一”為原則,時時刻刻注意安全問題,不安全,不施工。在施工過程中如發生任何安全問題甲方不承擔任何責任。(本條是此協議的重點,應謹慎閱讀,簽字后生效。)
  3. 乙方在施工過程中不得偷工減料,以次充好,使用的建筑材料應合格可靠,能保證安全住房的需要。
  4. 乙方施工的項目包括:現有屋面(包括原放置水箱的混凝土梁,原保溫層)的清理,在原女兒墻上開一門留上下樓用,18墻體及內外粉刷,混凝土屋面及梁的澆注與防水。室內頂和地面的粉刷等(包括塑鋼窗和木門的安裝)。房屋的高度不低于2.9M-3.0M。在交付使用前應將垃圾全部清理出樓面運走。
  5. 乙方在施工過程中如發生因甲方的原因不能施工(如城管,左右門鄰等)由甲方負責并解決。
  6. 在簽訂本協議后由甲方付給乙方 元作為前期施工費乙方出具收條并開始安排施工,并在天氣合適的情況下應連續施工,不得拖延。房屋撐沿部分按半價計算,房屋粉刷前測量面積,以此為據付給乙方總房價60%費用,乙方出具收條,在房屋完工,驗收后,甲方付給乙方總房價95%費用,乙方出具收條,剩余5%的費用在甲方使用房屋6個月后沒有質量問題由甲方一次付清。
  7. 如發生其他問題雙方協商解決,本協議一式兩份簽字后生效。
  甲方:
  本協議本人已仔細閱讀 簽字人:
甲方——賣方乙方——買方
  關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:
  一甲方將其擁有獨立產權的位于某市/區——的房屋(房屋所有權證編號:××××××××××××,建筑面積××××平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(¥——_)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。
  二,甲方承諾:
  1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
  2保證對出售的房屋擁有獨立產權。
  3保證該出售房屋未予出租。
  4自簽訂本協議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
  5按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。
  6在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
  三乙方承諾:
  1保證按要求付清房費,予以貸款清還等。
  2按國家要求不改變房屋的結構。
  3按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續,并承擔各項費用。
  4在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
  四違約責任
  1甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。
  2乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。
  五協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
  六協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
  七協議壹式兩份,雙方各執壹份。
  甲方:
  乙方:
  注明日期


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張佳佳_0704
回答數:83625 | 被采納數:26

購房合同的主要內容包括以下幾方面:
  1. 甲方土地使用依據及商品房狀況,包括位置、面積、現房、期房、內銷房、外銷房等;  2.房價,包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等;
  3. 付款約定,包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等;  4.交付約定,包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責等;  5.質量標準,包括裝飾、設備的標準、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建筑
正常運轉的承諾、質量爭議的處理等;
  6. 產權登記和物業管理的約定;
  7. 保修責任;
  8. 乙方使用權限;
  9. 雙方認定的爭議仲裁機構;
  10. 違約賠償責任;
  11. 其他相關事項及附件,包1括房屋平面圖、裝飾、設備標準等。


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