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外地上海買房有什么條件嗎

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提問者:卜美偲| 杭州| 585次瀏覽
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已有3條回答

陳楓2011
回答數:45775 | 被采納數:4

你好,外地戶口到裝修'>上海買房,其實只是首套購房時有限制而已的,首套購房需要繳納上海外來人員綜合保險滿一年以上,公積金交6個月以上。
希望能幫到你!


還可以輸入100 提交答案
啦啦啦
回答數:25327 | 被采納數:41

首套購房需要繳納上海外來人員綜合保險滿一年以上 公積金交6個月以上你可以做首套、貸款7成、12個以上的稅單和社保,可以補社保、因為現在補稅單也補能上產證了、如果您是引進人才的話、可以免房產稅的。
如果說您不貸款的話,只需要有二年內有12個月以上的稅單或社保,如果要貸款的話就需要一些貸款資料,比如:銀行流水,收入證明等等,不過這些資料貸款公司都可以幫你辦假的(不建議采取)!但“二年內有12個月以上的稅單或社保”這個條件必須要滿足,否則外地戶口是不可以在上海買房的!目前“補繳稅單”交易中心已經不予過戶了!上海房地產交易中心的工作人員表示,目前上海外地人購房條件,即非本市戶籍人士購房必須同時滿足三個條件:一是以家庭名義購房,所謂家庭指的是購房者已婚;二是該家庭在滬無房;三是能提供至買房合同簽署日前兩年內在滬累計繳納一年以上個稅或社保的證明。長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇,可以直接購房,無需提供稅單。
日前市房管局在其官方網站回應,上海嚴格執行住房限售政策沒有變化。非本市戶籍居民家庭能提供符合規定的納稅證明或社保證明,限購1套住房,已擁有1套及以上住房的,暫停在本市向其售房。關于補繳社保,市房管局強調,根據本市住房限售政策規定,非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的,繳納社會保險須符合“自購房之日起算的前2年內累計繳納滿12個月”,補繳的不予認可。


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七月上
回答數:149380 | 被采納數:111

外地上海買房條件
目前的政策早已調整了,不是13個月,而是24個月以上
在上海買房需要同時具備3個條件:
1.購房者必須已婚
2.購房者原先在上海無房
3.能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上的社保或個稅繳納證明


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