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有誰清楚外地人上海怎么買房

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提問者:呂賓白| 株洲| 758次瀏覽
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已有3條回答

謎鋩_4931
回答數(shù):11532 | 被采納數(shù):1

1、外地戶口在裝修'>上海買房是可以的,只要滿足2的條件。
2、首先必須已婚,單身不能買,其次在上海工作社保稅單連續(xù)交滿24個月,再者就是在上海名下沒有任何房產(chǎn)。因為限購政策,外地人只能在滬買一套房產(chǎn)。
3,、首套房優(yōu)惠就是,首付房款的30%,就是3成就可以了,還有就是工作情況好的話,銀行對首套房會有個利率8.5折優(yōu)惠。不過這個優(yōu)惠現(xiàn)在比一年前較緊了,除非你在銀行等公有企業(yè)部門上班,或者你銀行有關(guān)系。
4、公積金最高只能貸30萬,如果你有補充公積金的話可以再30萬基礎(chǔ)上再多貸10萬,也就是說公積金貸款封頂40萬。
5、200萬的 房子,最低首付3成要60萬,剩下的140,因為不可以全部公積金貸款,所以只能采用時下多數(shù)人選擇的 “組合貸款” 公積金+商業(yè)貸款,比如說你公積金貸款40萬然后,100萬商業(yè)貸款。
價格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考。


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榮耀vvv
回答數(shù):74255 | 被采納數(shù):13

對非本市戶籍居民家庭購房的,需要提供一年以上(13 ??個月)納稅或社會保險繳納證明,才可購房! 不過要繳納房產(chǎn)稅:對于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,給予優(yōu)惠:一是,對符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才,持有本市居住證并在本市工作生活的,其在本市新購且屬于家庭唯一的住房,暫免征收房產(chǎn)稅。二是,對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人,其在本市新購且屬于家庭唯一的住房,暫免征收房產(chǎn)稅;持有本市居住證但不滿三年的購房人,其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅,待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房產(chǎn)稅,可予退還。


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honeya95717
回答數(shù):2771 | 被采納數(shù):2

外地人在上海買房的話, 必須是已婚的 ,另外,在上海繳納三金滿一年,或者繳納個人所得稅滿一年。還必須提供身份證,戶口本,婚姻情況證明,戶籍所在地住房情況證明。如果沒有社?;蚣{稅的話,可以辦理集體戶口,買房面積不受限制,買90平以下的房子照樣可以落家庭戶。


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