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灰太狼2代
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一、買房相關稅費
(一)商品房買賣應繳以下稅費：
1、契稅
2、房屋買賣交易手續費
3、買賣合同印花稅
4、公共維修基金
5、房屋所有權登記費
6、房屋所有權印花貼稅
7、權證工本費
(二)稅費問題
特別提示：依據法律的規定和大部分購房合同的約定，繳納公共維修基金、契稅等費用均不能作為開發商交付房屋的前提。
1. 契稅
契稅是業主取得產權證時向國家交的稅。
繳納時間：契稅只能在過戶時交納
特別提示：除稅務機關，任何單位無權代收。
實施：業主入住時不需要向開發商交納契稅，等房屋可以辦理產權證之前自己到稅務局直接辦理。
2. 公共維修基金
此項基金不同于物業管理費，只用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。
稅率：房屋成交價 的2%。
特別提示：任何開發商、物業公司都無權收取或代收大修基金。該基金應該交給小區辦。如果您將大修基金交給開發商，您很可能無法要回。
3、面積測繪費
面積測繪費收取原則為“誰委托，誰付費”，購房合同已規定開發商向購房人提供面積測量數據的義務，故此費用應由開發商交納。
4、物業費
一年物業管理費、物業管理費和水電保證金
特別提示：普通小區交一年以下物業費并不違規。
物業管理服務收費實行明碼標價，收費項目和標準及收費辦法應在經營場所或收費地點公布。
5. 產權代辦費
業主完全有權選擇自行辦理產權證，開發商無權強行向業主收取該筆費用。
謝謝啦
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yzwyzh小太陽
回答數：19043 | 被采納數：9
收房需要交：1、契稅
2、房屋買賣交易手續費
3、買賣合同印花稅
4、公共維修基金
5、房屋所有權登記費
6、房屋所有權印花貼稅
7、權證工本費
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繳納如下： 1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估3%，買方繳納; 4、交易費3/平方,買方; 5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方； 價格來源網絡，以實際
來自問問大家收房需要交哪些費用2016-04-04 -
1、分期付款的購房尾款； 2、交房后一段時間的物業管理費（如果開發商沒給你優惠的話）； 3、有線電視開戶費/管道天然氣開戶費（或口頭稱煤氣開戶費）/自來水表和電度表的一戶一表安裝費/**（寬帶）的開戶安裝費 4、如
來自在收房時都需要交什么費用2013-09-07 -
各個地方政府不一樣的 我是浙江湖州的 我們這里是，契稅：一套房144平米以下1.5% 144平米以上3% 這個是大頭 物業維修基金：多層50元/平米 小高75元/平米
來自請問收房時需要交哪些費用2016-04-04 -
稅費： 1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。 2、其它房產建筑面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為 500元，2000~5000㎡
來自請問收房時需要交什么費用2017-07-25
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