已有3條回答
首先，請到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。 ??然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。 ??接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。 ??最后剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。 ??經過以上手續及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。
裝修'>北京貸款買房流程：
一、申請借款人到委托人處填報借款申請表，并提供以下材料：1.本人戶口本、身份證或其他有效居留證明；2.購房合同或意向書等有關證明文件；3.借款人所在單位同意貸款的信函；4.委托人要求提供的其他材料。
二、初審委托人對申請進行初審，初審內容包括：1.核驗借款人申請表；2.核定貸款額度和期限；3.確定貸款擔保方式。
三、調查委托人初審合格后，受托人對貸款進行調查，并提出調查意見。調查內容包括：1.購房行為是否合法；2.抵押物或質押物是否符合要求；3.收入情況，是否具有償還本息的能力；4.有保證人的，保證人的意愿以及是否具有保證資格。 其中，需進行抵押物審核評估的，由北京市住房資金管理中心認定的評估機構對抵押物進行審核評估，并出具報告送受托人。
四、審批和簽訂委托合同委托人根據受托人提出的調查意見，對貸款進行審批，審批同意，委托人與受托人簽訂委托合同，然后由委托人簽發委托貸款通知單。
五、簽訂借款合同根據委托合同，受托人與借款人簽訂借款合同及相關合同。1.采取抵押加保證擔保的，須訂立抵押合同和保證合同；2.采取抵押擔保同時購買購房綜合保險的須訂立抵押合同和保險合同；3.采取質押擔保的，須訂立質押合同；4.采取連帶責任保證擔保的，須訂立連帶責任保證合同。以所購買住房為抵押物但未辦妥《房屋所有權證》的，在訂立抵押合同前簽訂《房屋所有權證收押合同》。抵押合同或質押合同訂立后，需要登記的，依法辦理抵押物或質押物的登記。
六、劃撥貸款 借款合同生效后，委托人將資金劃入貸款基金戶，再由受托人按借款合同撥付。
1先簽合同.交付定金. 2業主紅本在手將紅本交付地產公司托管.紅本不在手的業主向銀行申請提前還款.簽署贖樓擔保協議.、3買方在經紀方的陪同下去銀行做首期款監管并申請按揭貸款. 4銀行出具聯系函給擔保公司.擔保公司出具保函給銀行.銀行放贖樓款.擔保公司贖出房產證并注銷抵押.經紀方將托管定金給業主. 5去國土局簽署買賣合同遞件過戶. 6買賣雙方緝拿稅費.買方領證房產證.賣方收到首期款. 7買方將新證房產證抵押銀行貸款. 8賣方收到尾款.經紀方協同買賣雙方辦理水電過戶手續.
希望有用
買房
沒有流水怎么貸款買房
北京買房網站有哪些
貸款買房都有哪些費用
80平房子裝修多少錢
房子裝修多少錢一平米
最簡單的裝修要多少錢
房子簡單裝修要多少錢
最簡單裝修要多少錢
122平米裝修需要多少錢
-
（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。 ?? （二）市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后
來自有誰了解北京用公積金貸款買房流程是怎樣的？2016-11-07 -
北京買房子貸款流程： 一、申請借款人到委托人處填報借款申請表，并提供以下材料：1.本人戶口本、身份證或其他有效居留證明；2.購房合同或意向書等有關證明文件；3.借款人所在單位同意貸款的信函；4.委托人要求提供的其他材料
來自北京買房子貸款流程有知道的嗎？2015-12-19 -
去公積金管理中心辦理： 1、公積金貸款買房流程： (1)初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。 (2)評
來自北京公積金貸款買房流程哪位能說說？2016-06-11 -
首先要和房東簽訂買賣協議，然后先將房東的產權證從銀行解押后雙方到房管局過戶，同時找評估公司評估你購買的房子的價值，然后拿產權證去銀行做抵押登記備案，等產權證過戶到你名下后拿著你名字的產權證到銀行做抵押。
來自東京買房貸款流程是怎樣的？2017-03-31 -
外地人在北京買房的前提條件是社保連續60個月或納稅連續5年，購房當年不算。納稅證明和社保都無需調取。另外符合北京的限購政策，外地人在北京限購一套住房。最后就是貸款的條件，公積金貸款要求：1.借款申請人的公積金在北京繳存，
來自外地人北京買房貸款要什么條件？貸款買房的流程是怎樣的？2017-06-06
微信公眾號
土巴兔APP