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導致業主不肯收房主要有以下幾個方面：環境、配套不完善；廣告中“美麗的承諾”沒有蹤跡；綠化不達標；公攤面積模糊；無故增大容積率；綠地成工地；墻體裂縫，地板不平；私自改變墻體位置；保溫板裂縫，裝修偷工減料；售后服務體系不完善；物業費用過高；四通不通，屋頂和水管漏水；門的質量標準和樣板間不一樣；產權歸屬有爭議；買房定金難退；采光與通風條件不具備；周邊配套交通得不到及時解決等等。更重要的是各種費用收取，往往沒個準兒。特別是契稅，國家規定業主在取得產權證時才交，可有些開發商讓購房人提前繳納。公共維修基金、裝修系列收費爭議最大，有的開發商收取面積測繪費，顯然違背了“誰委托，準付費”的原則。更有甚者，有的開發商雖然承認房子有問題，卻不承認違約。因為違約就得“放血”，導致許多問題遲遲不能解決，不該爆發的也爆發了
其實這些問題你只要與業主好好溝通，因為房屋在質保期內出現什么問題可以由地產進行維修，如果業主遲遲不收房，等過了質保期再收房，一些質量上的問題就不能找地產來解決了，只能由業主自行承擔。
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沒有什么特別好的辦法,但是你可以與業主溝通,因為房屋在質保期內出現什么問題可以由地產進行維修,如果業主遲遲不收房,等過了質保期再收房,一些質量上的問題就不能找地產來解決了,只能由業主自行承擔
你可以與業主溝通，因為房屋在質保期內出現什么問題可以由地產進行維修，如果業主遲遲不收房，等過了質保期再收房，一些質量上的問題就不能找地產來解決了，只能由業主自行承擔
可以與業主溝通,因為房屋在質保期內出現什么問題可以由地產進行維修,如果業主遲遲不收房,等過了質保期再收房,一些質量上的問題就不能找地產來解決了,只能由業主自行承擔
您好，根據《新商品房買賣合同》第十一條 交接。商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。 由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：________________________________________________________________________________。
業主逾期收房視為買受人違約，具體違約責任可參照此條合同約定執行。
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很多時候因為購房者和開發商的信息不對稱，很多樓盤都會發生業主因為商品房質量瑕疵拒絕收房的維權事件，誰也不愿意用一輩子的積蓄買的商品房質量有瑕疵，那么如果商品房質量有瑕疵到底該不該收房呢？商品房在交付時可能會存在個別質量有
來自商品房質量有瑕疵應該怎么辦？有問題的房子可以不收房嗎？2017-06-07 -
您好沒有寫進合同，口頭約定是不生效的，不用承擔責任。如果您著急裝修，建議跟租戶商量，給租戶違約金且給他找房時間，看是否能提前搬走。交房時間是以合同簽約為準的，其他條件只能協商了。
來自我換房，業主有租戶交房時間不定怎么辦？2017-06-16 -
您好，可以的，如果是沒有什么原因，本來房本能正常下來，業主單方面違約，需要承擔總房款的20%的違約責任。
來自買了沒有房本的房子，業主違約怎么辦？2017-06-06 -
您好，一般您和業主簽署的買賣合同會約定最遲的交房時間，如果過時間業主還是不交房經中介協調無果可以走法律程序，過戶后房產已經屬于您，而且合同上有明確的交付日期，原業主無權拖延，一般法院協調無果最后可以申請強制執行，而且一般
來自過完戶，業主不同意交房，怎么辦？2017-06-05 -
正常的二手房買賣首付是不會直接給業主的，一般會做資金監管，等過完戶后業主才能拿到首付的；通過成交的二手房業務，為了解決業主著急用錢的問題，我們一般會采用“房款自行支付”的方式，不過需要審核業主的一些情況，如果都滿足條件了
來自如果房業主違約不過戶會怎么辦？2017-06-16
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