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導致業主不肯收房主要有以下幾個方面：環境、配套不完善；廣告中“美麗的承諾”沒有蹤跡；綠化不達標；公攤面積模糊；無故增大容積率；綠地成工地；墻體裂縫，地板不平；私自改變墻體位置；保溫板裂縫，裝修偷工減料；售后服務體系不完善；物業費用過高；四通不通，屋頂和水管漏水；門的質量標準和樣板間不一樣；產權歸屬有爭議；買房定金難退；采光與通風條件不具備；周邊配套交通得不到及時解決等等。更重要的是各種費用收取，往往沒個準兒。特別是契稅，國家規定業主在取得產權證時才交，可有些開發商讓購房人提前繳納。公共維修基金、裝修系列收費爭議最大，有的開發商收取面積測繪費，顯然違背了“誰委托，準付費”的原則。更有甚者，有的開發商雖然承認房子有問題，卻不承認違約。
買房的錢都是預存在房管局的監控賬戶，你不簽字，開發商就收不到你監控賬戶的購房款。類似淘寶的支付寶。如果你是刻意鬧事不收樓，房管局就會介入協調，房管局通常做法是建議業主退房，建議開發商賠點錢。
但開發商有一個默認權限，就是開發商有證據(郵寄收樓通知書的快遞底單)證明你已收到收樓通知，你個人一個月內沒有出現到收樓現場，開發商就可以默認你個人原因(在國外或者監獄里)無法到現場收樓，因此默認你收樓。
如果你有證據證明你到過現場收樓，但因為開發商的原因不能使您收樓，這樣，開發商就無權默認你收樓了。證據可以是你請一家驗房公司，那種經過注冊的專業的第三方驗房機構公司，在收樓日請他們去你家驗房， 然后他們出具的驗房報告轉交給開發商，這樣就有證人以及書面證據證明你到過樓盤收樓啦！
在具體收房時不僅要對房屋進行驗收，還要注意要求開發商出示相關文件資料。 (一)、書面驗收：1、“兩書”———《質量保證書》和《使用說明書》，這是建設部《商品房銷售管理辦法》中要求的，現在交房時開發商都應提供。2、開發商已取得國家認可的專業測繪單位對面積的實測數據，看是否與購房合同中約定的有出入，以便盡早使問題獲得解決。3、如果合同約定提供竣工驗收備案表是交房條件的話，應要求開發商提供;如果沒有這樣約定的話，就要求開發商出示與約定交房條件相應的文件資料。 (二)、現場驗收：1、所交付的房屋是否是您所購買的房屋，其結構設計是否和原圖相符;2、房屋質量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符;3、水電氣等附屬配套設施是否按合同到位;4、其他合同中約定的項目做得如何。
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可以讓你的物業為你打的密封膠，這個東西只治標不治本的，你的房子在建設時就有毛病了，應該是磚墻砌筑時，灰縫砂漿不飽滿，水從磚墻的灰縫中滲透出來，是建筑上的通病了。 ??幫你出兩個點子：第一種花費比較大，但肯定管用了，把漏水
來自有知道新房子漏水怎么辦的嗎2016-12-29 -
廚房頂部滲水這是您樓上的住戶的廚房里面防水層出現問題了，樓上住戶廚房地面有水，就漏到您廚房頂上了。處理方法只需用 蜀禹防水廚衛專用隱形防水液 噴灑于樓上的住戶的廚房地面瓷磚縫隙處即可。注意是必須處理樓上住戶廚房里面。
來自有知道廚房頂漏水怎么辦的嗎2016-03-19 -
很多時候因為購房者和開發商的信息不對稱，很多樓盤都會發生業主因為商品房質量瑕疵拒絕收房的維權事件，誰也不愿意用一輩子的積蓄買的商品房質量有瑕疵，那么如果商品房質量有瑕疵到底該不該收房呢？商品房在交付時可能會存在個別質量有
來自商品房質量有瑕疵應該怎么辦？有問題的房子可以不收房嗎？2017-06-07 -
現在有很多開發商抓住了業主的法律盲區，宣稱如果業主不及時收樓就算是違約要承擔一切的后果。就會造成很多業主不驗房就收樓，之后就會發生各種各樣的問題。那么今天就跟大家一起看看業主不收樓真的算是違約嗎？很多購房合同里這樣規定的
來自業主不收樓就是違約么？先驗房再收房是必須的嗎？2017-06-03 -
現在有很多老舊小區經過幾年的管理，物業變成了擺設，有些物業不作為讓業主很生氣，所以一部分小區業主不交物業費，小區業主不交物業費業主會負什么責任業可以起訴業主嗎家小編為大家分析一下。業主與物業產生矛盾原因，一方面是開發商遺
來自小區業主不交物業費怎么辦？物業有權起訴業主嗎？2017-06-19
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