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根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規定，“契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同確當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證確當天。”
也就是說，按照相關規定，契稅在可房產證辦理當日起繳納便可以。為納稅人簽訂房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有房屋權屬轉移合同性質憑證的當天;納稅人因改變土地、房屋用途應當補繳已經減征、免征契稅的，其納稅義務發生時間為改變有關土地、房屋用途的當天。契稅納稅環節是在簽訂房屋權屬轉移合同或者納稅人取得其他具有房屋權屬轉移合同性質的憑證之后，辦理房屋所有權證之前。
一般如果是開發商代理辦房產證的就是交房錢的時候交,這個法律沒有明確的規定,要看各開發商的內部規定了，一般契稅90平以上的是1.5%維修基金有的地方是按平方收的有的時候按總價的2%收的,這個你要到你們當地的建議局里有專門收維修基金的部門咨詢,但一般開發商維修基金不會多收的,再說了，反正到辦好證以發票或事業單位收據為準多退少補,但開發商在實際操作中在收的時候可能會往大了收,畢竟拿證的時候如果再讓你拿錢出來肯定沒有還有的退錢來的舒服.
有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契稅，房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳滯納金。
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你好，契稅應該在簽定土地、房屋權屬轉移合同的當天交納。但實踐中，由于我國實行國家登記確定不動產所有權轉移的制度，所以往往是買賣雙方到房管部門立契的當天，才被視為房屋權屬合同確定日。也就是說，房屋買賣雙方辦理房屋登記過戶手
來自繳納購房契稅時間是什么時候？2016-01-21 -
你好，契稅應該在簽定土地、房屋權屬轉移合同的當天交納。但實踐中，由于我國實行國家登記確定不動產所有權轉移的制度，所以往往是買賣雙方到房管部門立契的當天，才被視為房屋權屬合同確定日。也就是說，房屋買賣雙方辦理房屋登記過戶手
來自購房契稅繳納時間是什么時候？2015-10-14 -
買房一般來說順序是：購房、交首付、辦理貸款、貸款審批、審批合格、進入交房流程。大致就是貸款批下來之后開發商打電話讓你去交房，這時候需要去審批中心交契稅。如果不是個人購房，還需要交印花稅。關于契稅申報征收的規定《中華人民共
來自購買商品房契稅什么時候交？買房什么時候交契稅？2017-06-05 -
一般是辦理房產證的時候去審批中心繳納契稅。 一般的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。大致就是貸款批下來之后，開發商打電話讓去交房，這時候需要去審批中心交契稅。如果不是個人購房，還需要交印花
來自求大神解答全款購房什么時候交契稅2017-06-06 -
一般如果是開發商代理辦房產證的就是交房錢的時候交,這個法律沒有明確的規定,要看各開發商的內部規定了，一般契稅90平以上的是1.5%維修基金有的地方是按平方收的有的時候按總價的2%收的,這個你要到你們當地的建議局里有專門收
來自請問購房后契稅什么時候交2016-11-04
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