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當(dāng)然不能買 一般這種房子都是糾紛房 房子的開發(fā)商跑路了 欠下一屁股債 很多提前支付房款的小戶在房子落成搬進(jìn)去 因?yàn)闆]有房產(chǎn)證這房子歸屬問題是不能確定的最后只能是法院判決 是問下 小老百姓能爭(zhēng)過那些 借開發(fā)商錢的銀行 大公司么 很可能凈身出戶
買期房就是這樣有風(fēng)險(xiǎn) 我們這有個(gè)小區(qū)這樣 很多人都虧了 呵呵這房子說實(shí)話一分錢不值 白給你住還要擔(dān)心裝修錢呢
買沒有房產(chǎn)證的房子有巨大的風(fēng)險(xiǎn)，房屋適用不動(dòng)產(chǎn)登記制度，不進(jìn)行登記，否則不發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移。
根據(jù)《物權(quán)法》第九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
希望能幫你
即使房子不是產(chǎn)權(quán)的，是使用權(quán)也可以交易，但是必須要有使用權(quán)房本。這個(gè)房子不是使用權(quán)，那是開發(fā)商的大產(chǎn)權(quán)，作了抵押，對(duì)你的影響有：
1：不能夠貸款，因?yàn)闆]有正式的房產(chǎn)本，銀行不予受理貸款
2：不能過戶。沒有正式房本，國家房產(chǎn)交易部門無法受理過戶。
3：日后有風(fēng)險(xiǎn)。即使你與開發(fā)商簽定合同，但是如果開發(fā)商毀約或者該房產(chǎn)被拍賣，你的利益無法得到有效的法律保護(hù)。
如果出現(xiàn)了糾紛，法律上的唯一依據(jù)是房產(chǎn)本。如果你明知沒有本還購買，出現(xiàn)問題會(huì)有很大的風(fēng)險(xiǎn)。
可能這個(gè)房子很合你的心意吧，但是要知道風(fēng)險(xiǎn)和誘惑并存，小心為好，我的意見，沒有產(chǎn)權(quán)證，不要買。
希望可以幫到您
房子
我買的房子沒有房產(chǎn)證
房子沒有房產(chǎn)證
沒有房產(chǎn)證的房子
不能過戶的房子怎么買
二手房不能過戶怎么辦
單極開關(guān)
單控開關(guān)價(jià)格
開關(guān)柜價(jià)格
建筑變形縫
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沒房產(chǎn)證的閣樓你買的只是他的使用權(quán),拆遷的時(shí)候是沒有補(bǔ)償?shù)?7E
來自購買閣樓沒有房產(chǎn)證房子拆遷有補(bǔ)償嗎？2016-12-29 -
你好，土地有三種 出讓：就是正規(guī)商品房。有五證?？赊k房產(chǎn)證土地證。 規(guī)劃：國家專項(xiàng)用地，比較國企的土地呀。用來蓋廠房的啊。50年使用年限。 租用：租用國家用地，比如多少多少年。但所有權(quán)不屬于個(gè)人。 你說的這種
來自請(qǐng)問沒有房產(chǎn)證只有購房合同的房子可以買嗎？2015-12-15 -
您好！您說的這種情況屬于無房本交易，這個(gè)交易的流程比較復(fù)雜。您需要注意一下幾點(diǎn)：1、前期個(gè)業(yè)主的首付款不得超過總房款的70%，如果有抵押的話，首付款+抵押金額<總房款80%2、收押業(yè)主的購房合同原件及相關(guān)購
來自只有購房合同，沒有房產(chǎn)證的房子能買嗎？2017-06-07 -
辦理貸款需要攜帶購房合同，買賣雙方夫妻身份證戶口本，主貸人收入證明和房產(chǎn)證等
來自沒有房產(chǎn)證的房屋可以購買嗎？沒有房產(chǎn)證有哪些危害？2016-12-29 -
有房產(chǎn)證沒有土地證，房子不能買，您會(huì)面臨很大風(fēng)險(xiǎn)。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。有房產(chǎn)證沒有土地證的房子，是不能到國家有關(guān)單位登記的，這也就是說在法律上，這個(gè)房子是不屬于你的，房子
來自有房產(chǎn)證沒有土地證，房子能買嗎？2017-06-12
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