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guochichao
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二次裝修申報及審批流程：
(1)申報:商戶/裝修承辦商必須提供一式三份用公制計算的1:50或1:100面積比例的裝修圖則:
1、建筑平面圖、結構圖及詳述
2、天花平面圖
3、電氣設計圖
4、招牌及燈箱設計圖
5、其它相關圖則
同時必須詳細填寫《裝修申請表》、《施工人員出入證申請表》
簽署《裝修承諾書》及《裝修期間防火協議書》
如需動火則需填寫《臨時動火申請表》
材料進場前填寫《裝修物品進場申請表》
(2)交費:商戶/裝修承辦商必須于申報當日在物業部的引導下到財務部繳納裝修保證金及《施工人員出入證》辦證按金(50元/個)及工本費(10元/個)
(3)審批:物業部對申報資料進行審核批示，并填寫《裝修申請審批意見表》
審批時間一般為五個工作日
其它:如裝修工程規模屬于消防局監管范圍，則由商戶向消防局申請報建，經消防部門審核后方可開工。
(4)發證:物業部對審批合格的商戶/裝修承辦商發出《裝修許可證》，同時向裝修承辦商發放《施工人員出入證》。
(5)施工監管: 物業部對各商鋪的裝修情況進行監管，對于違規的情況必須要求裝修承辦商即刻進行整改，情況嚴重或不服從管理的可要求立即停工。
(6)竣工驗收: 商戶/裝修承辦商需于完工后向物業部提出驗收申請，并填寫《裝修工程竣工驗收申請表》。
物業部一般在五個工作日內完成相關驗收工作，并填寫《裝修工程驗收情況登記表》，發放《裝修工程竣工驗收意見書》。
(7)退款:商戶/裝修承辦商持《裝修工程竣工驗收意見書》及相關各類按金收據到財務部辦理退款手續。
(8)撤場:裝修承辦商需到物業部開具《物品放行條》并于撤場時自覺接受商場管理員的檢查。
希望可以幫到您
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三瘋_6696
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二次裝修比較注意的是節省。避免浪費。
在裝修施工前，與設計師充分交流，溝通自己的意圖，他會將居室的功能、裝飾用材等都標明在施工圖紙上，反復修改后可避免在裝修過程中邊做邊改所帶來的人力物力財力的浪費。首先需要設計合理，計劃很重要!
省錢技巧1.合理的預算方案
在動工前，對每個項目用料數量、檔次、價格等都清楚;合理的預算方案，花費總額才能有效地控制。若沒有一個完整的家庭裝修預算方案，就可能造成裝修前后檔次不一致，造成資金浪費，影響家庭裝飾效果。
省錢技巧2.選購合適裝修材料
不搞裝飾材料的堆砌，選購適合自己需求的家庭裝修材料，可達到省錢的目的。(如：56元/張的安利格板與180元/張的影木板，裝飾效果并無很大的區別;墻面裝修簡潔，不做過多造型，不鋪貼過多文化石，省錢又清爽。)
省錢技巧3.選擇優秀的施工隊伍，杜絕返工
在家庭裝修施工過程中，優秀的裝修施工隊伍有專人下料;下料時先開大料，后開小料，利用邊角余料使材料得到最大限度利用，提高材料的利用率，降低了生產成本;而相反，設計不到
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周海燕愛吉他
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1.0程序目的
通過對業戶二次裝修的管理,使二次裝修能滿足消防、供電、給排水、房屋主體結構等各方面的要求,確保房屋的各項功能能夠實現,從而達到維護廣大住戶的權益,讓業戶滿意。
2.0適用范圍
適用于所有業戶的二次裝修管理。
3.0主要職責和權限
3.1管理處負責有關業戶二次裝修審批。
3.2保安部負責二次裝修現場巡視,管理工作。
4.0程序內容
4.1二次裝修申請手續的辦理
已辦理完入伙手續的業戶如需要進行裝修,客服中心負責發給住戶《裝修申請表》,并指導其填寫,如業戶要求,經管理處批準后,www.fdcew.com可發給其相關的工程技術資料,供裝修設計使用。
4.2裝修圖紙的審核、消防報建
4.2.1客服中心在接到住戶的裝修設計施工圖后,負責組織相關專業人員進行圖紙會審,如無特殊情況應在三個工作日內審核完畢,并將審核意見填寫在《裝修申請表》中反饋給業戶。
4.2.2管理處發現圖紙存在不符合消防要求之處,客服中心應與業戶協商修改后重新審圖,并在《裝修申請表》中記錄復核情況。
4.2.3有關消防系統、供水、供電、主管線路的二次裝修施工,除非特殊情況,應由管理處指定施工單位根據裝修圖紙及業戶要求進行設計出圖、報價及施工,如果業戶對報價、設計方案有異議,客服中心負責約請業戶與指定施工單位協商解決。
4.3裝修施工前的準備工作
4.3.1裝修施工隊資質審查
客服中心應要求裝修業戶提供其選擇的裝修施工隊的資料,包括施工隊的資質證書、營業執照復印件,并負責對其資格確認。
經審查合格的施工隊,客服中心應要求施工單位或住戶提供參加施工人員的身份證復印件及照片留存,以備查證。
4.3.2施工現場查驗、登記
客服中心負責約定業戶、施工隊對欲裝修區域及相關公共區域進行查驗,住戶、施工隊負責人應簽字,以明確各方的責任。
4.3.3有關二次裝修費用的收取
客服中心負責協助業戶或施工單位在財務交納相關費用;如住戶或施工單位未繳 或未全繳費用,則不允許進入現場施工。
4.4裝修施工管理
4.4.1維修部負責二次裝修現場的供水供電管理,規范施工單位的用水用電行為。
4.4.2二次裝修現場的治安、消防管理
保安部負責巡視二次裝修現場,對現場的治安、消防、文明施工等進行全面管理。如發現有違反治安、消防規定的行為,應立即予以制止,要求其整改;并及時上報。
4.4.3保安部負責監督現場施工情況,如發現有未按圖紙施工,改動或損壞原土建、管道、線路等情況,應立即制止并責令其恢復、賠償,并發出《整改通知單》要求限期整改,如施工單位拒不執行整改,可按《室內裝修管理規定》相關條款執行處理。
4.4.4如發生二次裝修需協調問題時,由客服中心組織相關單位人員協商解決,必要時應向分管領導請示匯報。
4.4.5當二次裝修施工單位需要加班時,客服中心應要求裝修單位填寫《裝修加班申請表》;經管理處審批后轉保安部,保安部值班人員按表放行施工和定時清場。
4.4.6施工人員原則不允許在裝修單元內留宿,當業主強烈要求時,可要求業主作出申請承諾,并要求提供留宿人員相關證件原件及復印件,經管理處經理簽批后,轉交保安部,保安部值班人員負責查驗留宿人員情況,如發現不符應立即要求其離開。
4.4.7客服中心負責與施工單位協商,將施工噪音大的施工工作盡可能安排在非休息時間進行,以免影響其它住戶正常休息。
4.4.8裝修所用材料、工具、設備等物品的出入管理,必須開具放行條才能予以放行。
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1、業主辦理裝修，裝修單位需提供營業執照復印件，(加蓋公章)、承建資格證書復印件(加蓋公章);如代收裝修稅費的需提供顧客與裝修單位簽訂的裝修合同復印件。非業主使用人申請裝修需提供業主同意裝修的書面證書。 2
來自物業二次裝修管理規定具體內容有誰知道？2016-07-15 -
1) 由于各種類型物業或場館一般都會采取二次裝修，因此原風管圖所顯示資料與現實極有可能會出現差異，所以在進場施工前必須再進行現場堪測。 2) 經過現場考察后，我司會及時與甲方洽商及共同制定初步施工的進度時間表，并按照雙
來自誰了解二次裝修管理制度是什么？2016-07-15 -
你好，流程是：規劃－選材－裝修。裝修前應該對經營環境進行周到細致的劃分，哪些地方作為大包房，哪些地方作為中包房，哪些地方作為小包房，哪些地方作為超市，哪些地方是洗手間等。空調口在房間的那個位置，通風口在什么位置，房間的門
來自請問二次裝修流程中應該注意哪些2017-02-23 -
消防報建過程： 一、網上備案：在消防網上進行填表申報，如果抽中5個工作日將資料送到消防部門檢查； 1、網上報審抽中；所有相關設計資料的準備，裝飾設計圖紙、消防給水、自動滅火系統、火災自動報警系統、消防供電系統、防排煙
來自二次裝修消防報審流程是什么？2015-07-04
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