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可以說有效也可以說沒效！
共同出資購買房產，建議最好做個律師公證！費用也就幾千塊而已，你們自立合同以后賣房子包括或者其他糾紛的時候你們會很麻煩！專業意見建議做個律師公證
購房協議是有效的，但還沒有發生法律效力。
根據《合同法》第三十二條、第四十四條的規定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的，依照其規定。同時《物權法》第九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。因此你們的房屋買賣協議是成立的，從你們買賣雙方在協議上簽字時就已經成立，但還沒有發生法律效力，房屋買賣合同從房屋產權進行轉移登記時發生法律效力。
希望我的回答能對你有幫助。
般情況下，購房協議是指買賣雙方之間初步達成買賣共識后所簽訂的定金協議，購房合同嚴格意義上講是在房產交易中心備案過的正式合同(網簽合同、開發商的買賣合同)。
它具有法律承認效果，所以是有效的。
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你好，關于 ****的協議書 甲方： 乙方： 身份證號： 身份證號：
來自購房協議書格式是怎樣的？2016-11-26 -
賣房方(甲方)： 身份證號碼： 購房方(乙方)： 身份證號碼： 關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下: 一、甲方將其擁有獨立產權的位于市區的房屋(房屋所有權證編號：，建筑面積平方米)以人民幣仟佰拾萬
來自簡單購房協議書是怎樣的？2017-09-17 -
購房協議書是購房合同的一種體現，是買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房而簽訂的協議。一份正式的購房協議書范本會包含當事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責任約定等內容。二手房購房協議會加入戶口約定和
來自購房定金協議如何寫？2016-10-08 -
抵押權人：______________________（貸款人） 抵押人：________________________（借款人） 擔保人：________________________（擔保人）
來自民間購房協議怎么寫？2016-02-03 -
只要協議內容不違反法律強制性規定，是自己的真實意思表示，雙方簽字生效后就具有法律效力。
來自共同出資購房協議書有沒有法律效應誰清楚嗎？2016-08-13
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