已有3條回答
房屋過戶放款一般分兩種情況：
一、通過擔保公司的商業貸款，這種情況放款快，一般一周以內貸款金額即可發放到賣主賬戶。缺點是需要交納高額的擔保費，優點是賣主能快速拿到錢，容易同意買家貸款。
二、直接貸款，不通過擔保公司，這種情況放款慢，一般是一個月左右。這種方式省去大額擔保費用，但放款時間漫長，賣主比較不愿意接受。
一般來說，個人申請房屋按揭貸款后，大多數的銀行會在簽定了貸款后的1-2個月放款，當然如果在銀行銀根緊的時候，如年底才申請的貸款，這種情況下放款的時間會慢一些，有可能需要等2-5個月左右的時間。
一般過戶后新產證下來要兩個禮拜，等產證下來拿到銀行抵押放款7天基本能到，基本1個月之內。
每個銀行都不同，過戶后20天出房產證，然后買房人要把新產證拿到貸款銀行去辦理抵押手續，如果是組合貸款或純公積金貸款的話，3天之內就可以放款，如果是純商業貸款的話就要看銀行，一般7天-15天放款，工行、交行、郵政是目前放款最快的
-
帶著身份證明、房權證、戶口本、離婚證、離婚協議、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，原夫妻間的過戶屬于共有財產變更，不需要多花錢，只要工本費80元，也不需要交稅~
來自離婚后房屋過戶費如何計算？2017-06-20 -
離婚房產過戶費怎么算是一個很復雜的問題，具體要根據房產面積等因素進行計算。下面提供離婚房產過戶費的計算方法及手續費多少的解答。 （一）、稅類： 1、契稅按產價百分之二; 2、印花稅按產價萬分之五。 （二）、費類：
來自離婚后房屋過戶費需要多少？2016-10-09 -
依據您的描述，做出基本判斷：可出售。持生效法律文書到房屋所在地的不動產登記中心，換領新的不動產權證；領取到新的不動產權證后可以正常辦理上市交易手續。
來自房屋繼承后法院強判了份額，沒過戶，現在過戶后想出售，可以嗎2017-06-12 -
父母離婚必須有一個書面的離婚協議書，上面要寫明離婚后的子女撫養和財產分配問題，及夫妻離婚前的有關經濟問題及其他需夫妻共同處理問題的處理意見才能領到離婚證的．（協議書最好能公證）．子女可憑你父母的離婚協議書（父母如能到堂更
來自離婚后房屋過戶給子女如何辦手續？費用有那些？2016-12-29 -
你好！很高興為你解答,如果你的房產有貸款是不能轉移的。假如貸款還完了則需帶兩證、離婚證、離婚協議或者法院判決書（在房產的問題上寫明是給你們兒子的）雙方帶兒子一起去房產局辦理。費用不高。大概有交易手續費5元/㎡，交易印花稅
來自協議離婚后房屋過戶需要辦理哪些手續？2016-07-21
微信公眾號
土巴兔APP