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沒有限制，不過網簽的是有過期時間的，一般是10天就過期了，如果十天后沒有過戶的話就需要重新打網簽重新辦理了，辦理過戶流程如下：
買方帶上身份證、戶口本、婚姻證明、賣方帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、國土證。
到網簽處辦理網簽；
打完網簽后到稅務窗口核稅；
到辦證大廳遞件；
一般是過幾天就可以取件了；
過戶完成。
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房屋交接的一般手續：
1、簽房屋交接書。
2、辦理房產證(小產證)。
個人辦理房產證應向開發商索要營業執照的復印件等材料，并且攜帶自己個人資料到房屋交易中心或者房管局備案辦理。
3、新房驗收，并交納物業管理費(3-6個月)
4、交納維修基金。
維修基金是一次性交納的，如以后小區需要大修、維護等問題就動用這筆基金，平時有特定銀行監管，開發商也交納的。(維修基金=面積系數)
5、領取鑰匙。
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二手房過戶后交房時間其實是跟你清算完這個水，電，煤氣等各項費用以后，就可以進行交房了，一般來說，只要不拖欠，清算干凈以后就可以，具體的交房時間是看你清算的時間，沒有一個固定的時間。
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正常過戶，你繳納完畢過戶稅費，辦理完畢手續，十五天作用，拿到你的房產證。您可憑借業務受理單，通過網上查詢、電話查詢或現場查詢等方式查詢您的二手房過戶辦理進度，顯示“產權證已經完結”等相關內容，可以憑借業務受理單和地稅完稅證明去發證窗口領取房產證證。
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剛交易完，這個完全是看雙方實際情況協商的，有的簽了合同還沒過戶就讓買房住或者開始裝修了，有的是過戶就行，有的得過戶+貸款放款，有的是過戶完放完款，還要一直拖很久。你自己看實際情況協商，但最好是在簽合同的時候就協商好明確在合同里，并約定好違約賠償，這樣即便后期賣方有變數，那也得客客氣氣的和你商量，不然就算是違約了。
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一般情況從進交易中心起，也就是上下家所有材料進交易中心，交易過戶以及稅費繳納完畢，20天左右憑當天交易過戶完領取的一張收件收據，領取產證。然后有貸款的話產證先要到銀行，銀行憑產證一般5-10個工作日放貸款給上家賬戶，下家之后就可以拿到產證，也就是有貸款的話25天到1個月左右，一次性付款的話20天左右。
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一、房屋交接的一般手續：
1、簽房屋交接書。
2、辦理房產證(小產證)。
個人辦理房產證應向開發商索要營業執照的復印件等材料，并且攜帶自己個人資料到房屋交易中心或者房管局備案辦理。
3、新房驗收，并交納物業管理費(3-6個月)
4、交納維修基金。
維修基金是一次性交納的，如以后小區需要大修、維護等問題就動用這筆基金，平時有特定銀行監管，開發商也交納的。(維修基金=面積系數)
5、領取鑰匙。
二、房屋交接時要注意哪些事項？
1、進行水電煤氣抄表，并計算金額。
確定上下家各自承擔的份額，上下家應在雙方交接房屋時做好此項工作，以免交房后雙方就這些小費用產生扯皮。
2、辦理有線電視的結算和更名手續。
買賣雙方在房屋買賣交易后一般不會忘了結算水電煤氣的相關費用，但對有線電視往往會忽視掉，交房時除了對有線電視的費用進行結算外還不能忘了進行有線電視的更名手續。
3、辦理維修基金、物業管理費的結算和更名手續。
除了上述費用的結算外，房屋交易后還有維修基金和物業管理費的結算，而維修基金由于數額較大，大多的買賣雙方都會注意到這個問題。但物業管理費由于數額不大，很多買賣雙方都會忽略掉這個問題，往往忘了辦理結算手續和更名手續，其實在交房的時候一定不能忘了辦理物業更名。
4、辦理相關的戶口轉出轉入手續。
由于一些購房者買房時考慮到孩子的學區問題，所以不論是為了自己也好還是為了以后賣出方便也好，一定不要忘了將戶口問題解決掉。
5、交房交接書。
對很多買賣雙方來說，在交接了上述事項后往往會忘了簽房屋交接書，通過大型中介公司，可能會簽交房交接書，以確認買賣雙方的最后交房行為。簽訂最后的房屋交接書是一個完整而又有保障的交房行為。
希望我的回答對你有所幫助！
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二手房過戶辦理房產證涉及多上部門，如：房管局、國土局、地方稅務局等，每個地方的各部門工作銜接有差異，所以時間上也會有差異，以我們重慶為參考，過戶流程1天就能走完
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按合同約定，若有一方不履行合同義務，則可以解除合同。并承擔相應的違約金。
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正常過戶，你繳納完畢過戶稅費，辦理完畢手續，十五天作用，拿到你的房產證。
您可憑借業務受理單，通過網上查詢、電話查詢或現場查詢等方式查詢您的二手房過戶辦理進度，顯示“產權證已經完結”等相關內容，可以憑借業務受理單和地稅完稅證明去發證窗口領取房產證證。
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一般二手房交易流程如下,據我多年操作經驗分以下兩種,貸款和不貸款
貸款篇:簽約首付,去銀行核對身份按揭,然后房東三證交于房管局開始轉證,一般兩證過戶就可以交鑰匙付尾款,大概是15天左右,三證全部辦好大約30個工作日,看到一些有些人的回答真的寒心,都不懂的都亂說,哎
不貸款的只要把所有的錢和三證交付給第3方,就是中介,有他操作,然后把三證交到房管局,10個工作日2證過戶,第3證就是土地證需要25天以后,但是比按揭買房要提前幾天
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成都二手房過戶要半個月左右。
第一天
領表:《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》，填表。
交易:買賣雙方驗人簽字。
查檔:查房屋產權是否清晰、有無抵押、查封(上午查下午出結果，下午查次日出結果)。
鑒定:做《房屋安全鑒定報告》。
核價:財政部門根據《房屋買賣(置換)合同》的成交金額評估房價。
地稅:繳納賣方房產營業稅(免稅的地稅部門開具免稅確認單)和印花稅，印花稅買賣雙方各萬分之五。
第二天或第三天交件
七天后交契稅:交納契稅，領取契證交手續費:交納交易手續費封卷:領取證回執
此后十個有效工作日后
領證:買方拿身份證原件取房證。
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一般是放了款再去過戶。 相當于你得到所有賣房款后才去房管所過戶啊！ 如果你是問辦按揭多久才能得到放款的話， 一般是40個工作日。還因地而異。可以辦加件，30天應該能辦出來。希望我的回答對你有所幫助！
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1、正常過戶，你繳納完畢過戶稅費，辦理完畢手續，十五天作用，拿到你的房產證。
2、憑新房產證你和原房主再一起拿著老土地證，到土地局，辦理注銷老土地證，重辦你的新土地證，也是十
五天左右，拿到你的土地證
希望我的回答能幫到您
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是否夠五年只對所要繳的地稅有影響,和過戶手續無關.購二手房時需要特別注意的是該房產是否有抵押,至于先辦過戶還是先交房款就要雙方協商,對買家來說就最好是先過戶了,這樣才有保障.
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你好
正常過戶，你繳納完畢過戶稅費，辦理完畢手續，十五天作用，拿到你的房產證。憑新房產證你和原房主再一起拿著老土地證，到土地局，辦理注銷老土地證，重辦你的新土地證，也是十五天左右，拿到你的土地證。
希望對你有用！
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正常過戶，你繳納完畢過戶稅費，辦理完畢手續，十五天作用，拿到你的房產證。
憑新房產證你和原房主再一起拿著老土地證，到土地局，辦理注銷老土地證，重辦你的新土地證，也是十五天左右，拿到你的土地證
希望對你有用！
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當然可以拿到呀！不管是買的一手房還是二手房，貸款審批以后，一手房就房款給開發商，二手房是過戶以后新產證出來后銀行就會放款給上家，接了您就每月還款了，不是說等貸款還清了才能拿到房產證的，拿很多人貸20年，那要到什么時候才能拿到產證呀？
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房產證是在驗收交樓后辦理，一般在一年內。半年以上。如果是二手房交易，就快很多，過戶就可以拿到
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常規情況下10個工作日買家就能拿到新房產證，參看過戶流程如下：
1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽后交付房款，之后到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；
2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務部門委托的評估公司申請評估；評估公司受理后按評估程序對所委托評估房屋出具評估報告，繳納評估費。
3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理后認真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業稅、個稅，稅務部門受理后認真審核，符合規定的出具納稅單（免稅單）；
