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5年內經濟適用房不能貸款購買
由于5年以內的經濟適用房是有限產權，即購房者只擁有“房屋所有權”，而沒有“土地使用權”。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，因此，各銀行不對5年內經濟適用房發放貸款。
2
5年以上經濟適用房取得完全產權后，才可貸款購買
銀行發放貸款的前提主要看抵押房屋的產權，這樣，即使出現壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此，只要購買已取得完全產權的經濟適用房，符合購買條件的購房者就可以申請貸款。
END
經濟適用房貸款方式
1
抵押貸款
2
質押貸款
3
保證貸款
4
抵押質押加保證貸款
注：當前采用較多的是以所購的經濟適用住房房產作為抵押物的抵押貸款方式。其他三種方式在購房者允許的情況下，也可以選擇采用。
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經濟適用房貸款額度以及期限
2012年最新住房貸款利率表
經濟適用房貸款流程全攻略
注：人民銀行歷次貸款利息調整對照表
一般而言，借款人申請借到的經濟適用住房個人購房貸款不能高于房地產評估機構評估的住房價值或實際購房費用的70％；貸款期限：1—20年貸款利率：按照中國人民銀行有關規定執行。
經濟適用房申請貸款條件
經濟適用住房個人購房貸款的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。
具有完全民事行為能力的本市行政區域內正式戶口的自然人；
有穩定的職業和收入，以個人的自身能力為主；
4
信用良好，有按期償還貸款本息的能力。
END
經濟適用房貸款流程
購房者在與開發商簽訂房屋認購書后，可持認購書到貸款銀行申請貸款，
經銀行初審合格后，再到銀行指定的事務所辦理個人還款能力的審查，在銀行初審合格后，購房者還須同時與開發商簽訂正式購房合同，支付首付房款，并辦妥《個人收入證明》(可由其所在工作單位人事勞資部門出具)，上述內容經律師審查后，由律師出具《法律意見書》。
此外，貸款人還須到銀行指定的保險公司購買房屋財產保險(時間與貸款期限相同)。
上述各項完成后，借款人可與銀行簽訂借款和抵押合同，隨后銀行將款項直接劃入開發商賬戶中，借款人即按月開始歸還借款本息。
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夢見了什么
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(一)申請人在受理時間內到售房中心領取申請表、收入核定表和其他售房資料。
(二)閱讀申請表、收入核定表和售房資料，按要求填寫申請表和收入核定表并到有關單位蓋章。
(三)在受理申請時間內到售房中心遞交申請表、收入核定表和表上要求同時提供的資料。
(四)遞交資料并經初審合格后，領取回執單。
(五)在公布的時間內到售房中心看排隊結果，入圍者憑回執單和身份證領取入圍自選房號通知單。
(六)按規定的時間憑入圍自選房號通知單和身份證到售房中心參加自選房號，選定房號后在現場交納1萬元保證金后簽訂《認購協議書》。
(七)簽訂《認購協議書》后15個工作日內到指定銀行交款或辦理銀行按揭手續。
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h0rgd9-i
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經濟適用房申請流程
申請：申請家庭向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮政府提出申請。
初審：街道辦事處或鄉鎮政府初審意見。
復審：區縣住房保障管理部門對申請家庭進行復審并進行公示，無異議的，報市住房城鄉建設委。
備案：市住房城鄉建設委對區縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料進行復核，符合條件的，市住房城鄉建設委予以備案。
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經濟適用房申請流程
經濟適用房在哪里申請
洛陽經濟適用房有哪些
二套房可以用公積金貸款嗎
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自離對公積金有影響嗎
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上海適用房貸款流程是：借款人須具備下列條件：（一）具有合法有效身份；（二）具有完全的民事行為能力；（三）具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；（四）購買、建造、翻建、大修自住住房；（五）具有購買、建造
來自上海經濟適用房貸款申請條件是什么？哪位知道該如何辦理啊2016-12-22 -
杭州經濟適用房貸款流程中，職工應按購、建住房的不同類型，向公積金中心或其委貸銀行提出貸款申請，填報《杭州市住房公積金貸款申請表》，提供申請人及其配偶、房屋產權共有人的身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明，以及相應購、建房證
來自申請經濟適用房貸款有哪些流程，有誰知道呢？2016-12-23 -
(一)申請人在受理時間內到售房中心領取申請表、收入核定表和其他售房資料。(二)閱讀申請表、收入核定表和售房資料，按要求填寫申請表和收入核定表并到有關單位蓋章。(三)在受理申請時間內到售房中心遞交申請表、收入核定表和表上要
來自申請經濟適用房貸款有哪些流程？有人知道該怎么操作啊2016-12-23
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