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二手房買賣所需費用有：
1，房地產(chǎn)契稅 ?? ??由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、交換或贈與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。
2，納稅保證金 ?? ??個人將擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房轉(zhuǎn)讓時，就其應(yīng)納稅所得，按照個人所得稅稅率計算的，個人所得稅納稅保證金。
3，二手房交易傭金 ?? ?? ?? ??這個中介公司收取一定的中介費。
4，個人所得稅 ?? ?? ??個人所得稅指個人將擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋轉(zhuǎn)讓、出租或其他活動并取得收入，就其所得計算征收的一種稅賦。
5，土地收益金(土地增值費)
6，房地產(chǎn)交易手續(xù)費 ?? ?? ??房地產(chǎn)交易手續(xù)費是指由政府、房地產(chǎn)主管部門設(shè)立的房地產(chǎn)交易機構(gòu)為房屋權(quán)利人辦理交易過戶等手續(xù)所收取的費用。
7，房屋權(quán)屬登記費 ??
8，營業(yè)稅 ?? ?? ??營業(yè)稅指對銷售房地產(chǎn)的單位和個人，就其營業(yè)額按率計征的一種稅。
9，房產(chǎn)稅 ?? ?? 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象、按照房屋的原值或房產(chǎn)租金向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅。
10，營業(yè)稅附加11，印花稅 ?? ?? 印花稅指對在經(jīng)濟(jì)活動中或經(jīng)濟(jì)交往中書立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證征收的一種稅賦。希望能夠幫到你。
二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費，包括:營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費附加等。對居民個人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅;印花稅為房屋買賣成交價的0.05%;個人所得稅的計稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20%;普通住宅的契稅為2%，高檔商品房契稅為4%。
希望我的回答能夠幫到您。
1.營業(yè)稅：5.55% * 過戶價
2.個人所得稅 1.5% * 過戶價
3.樊稅 1.5% * 過戶價
4.交易手續(xù)費 6 * 面積
5.工本費 145元
6.要貸款的 190元銀行收 評估費=0.4% * 評估價
7.公房的話還有土地出讓金
以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以購買時為準(zhǔn)。
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二手房過戶費用，根據(jù)2015年3月30日財政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費明細(xì)如下： 一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定
來自二手房買賣相關(guān)費用2016-03-30 -
1、契稅：普通住宅按買價征收1.5%；非普通住宅按買價征收3%由買方承擔(dān)； 2、營業(yè)稅（賣方）：對購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅；個人購買普通商品住房超過5年（含5年）轉(zhuǎn)手交易的，銷
來自問下二手房買賣收哪些費用2017-11-09 -
買方應(yīng)該付的費用 1、契稅：按照房屋實際成交金額的1.5%計算繳納。 2、合同印花稅：按照房屋實際的成交金額的0.05%繳納。 3、產(chǎn)權(quán)證印花稅：金額為每本5元。 4、二手中介費用：國家規(guī)定，按房屋成交價格總額的
來自重慶二手房買賣費用2016-03-30 -
隨著我國房價走勢的升高，使得二手房市場逐漸火熱起來，但對于二手房交易費用有那些？還是相當(dāng)一大部分人是不了解的，或一知半解。其實每個地區(qū)二手房交易費用都有很小的差異，但是根本是不變的，下面我給大家介紹一下二手房交易費用有那
來自二手房買賣費用有哪些2014-04-01 -
二手房交易需要交納的稅費主要有： 1、契稅：一般是房款的1% ??（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%） 2、?營業(yè)稅：房產(chǎn)證未
來自哪位了解二手房買賣費用2016-09-05
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