已有3條回答
裝修'>西安經濟適用房可以買賣,登記滿5年，方可上市交易 根據規定，經濟適用住房房產登記滿5年需上市交易，經住房保障部門審查；對已列入3年城市舊房改造、基礎設施、公益設施建設計劃范圍的住房，經市政府批準，按當期市場價格扣除相關費用后回購；
西安的經濟適用房證滿五年就可以交易,不過由于你當時買的便宜,現在要按市場價賣,得給國家上繳15%的土地出讓金!是按成交價的哦!購買后滿5年可以依照目前市場價格進行出售，但出售時需要按房屋成交額的2%補交土地出讓金，對于尚未住滿5年的經濟適用房，不允許出售。
政策規定，對于新政策出臺后購買的經濟適用房，取得契稅完稅憑證或房屋所有權證未滿五年的，不得按市場價格上市出售。確需出售的，產權人應當向戶口所在區縣住房保障管理部門提出申請，由符合條件的購房人或區縣住房保障管理部門按原價回購。
已購經濟適用住房取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿五年后，可以按市場價出售所購住房。產權人要按原購房價格和出售價格價差的70％補交土地收益等價款。
而對于新政策出臺前購買的經濟適用房，取得契稅完稅憑證或房屋所有權證未滿五年的，不得按市場價格上市出售。確需出售的，由符合條件的購房人或區縣住房保障管理部門按原價回購。
已購經濟適用住房取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿五年后，可以按市場價格出售，產權人按出售價格的10％補交土地收益等價款。謝謝
-
經濟適用房在五年之內是不能進行買賣的。這是法律規定的，如何經濟適用房未滿五年就將其進行買賣則就是違法的，所以如果它在五年沒到是不能買賣的。由于經濟適用房各個市地政策不一，因地制宜，所以這些規定也并不是硬性的。 對于經濟
來自經濟適用房可以買賣嗎?如何購買經濟適用房?2017-05-10 -
經濟適用房理論上是可以買賣的，但是十八大剛出來一項規定，以后經濟適用房有兩個方案，要么上交80%的稅，或者以后如果你賣的話國家有優先權收回此房屋的（這兩個方案現在不知道執行沒有可以去當地房地產交易中心咨詢每個地區政策落實
來自請問經濟適用房是否可以買賣？2015-09-01 -
分地區，一般的是賣給有本地戶口，有經濟適用房審批表的都可以。適房政策1、經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易；經適房政策2、政策規定滿5...所以，這條政策相當于“五年內的經濟適用房不能買賣”。
來自經濟適用房能買賣嗎？2017-11-07 -
廈門經濟適用房面積按照一般經濟適用房的規定，人均面積是在25平米左右，如3口人大概能申請75平米左右的房子，但是如果你到了年齡就可以再次領取一個1居室的經濟適用房子的表格了，這樣子面積就能大點了
來自廈門經濟適用房買賣可以嗎？可以不？2016-12-29 -
經濟適用房是政府給收入低、家庭條件困難的家庭提供的一向優惠政策。在享受優惠政策的同時，肯定也要有一定的限制。經濟適用房買賣時的政策肯定也與一般的房屋買賣有區別的。經濟適用房買賣政策有哪些，我來告訴你下：若經適房還沒有住滿
來自經濟適用房買賣政策有哪些？經濟適用房業主可以自行買賣嗎？2017-05-29
微信公眾號
土巴兔APP