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大于家庭人均60平米部分的總價X70%X0.4(單價2W8以下)或0.6(單價2W8以上)/12=每月交納的房產(chǎn)稅，一年一交。
一、用于生產(chǎn)經(jīng)營的房產(chǎn)
房產(chǎn)原值*(1-扣除比例)*1.2%/年；其中：扣除比例在10%-30%之間，視各地規(guī)定。
二、房產(chǎn)出租
企業(yè)出租以及個人出租用于生產(chǎn)經(jīng)營的房產(chǎn)，由出租人承擔房產(chǎn)稅：租金*12%
個人出租給居民用于居住的房產(chǎn)：租金*4%
三、個人居住房產(chǎn)
居民個人用于居住的房產(chǎn)，除裝修'>上海、重慶兩地外，免征房產(chǎn)稅。
特例：
1、上海市
上海宣布自1月28日起對部分個人住房征收房產(chǎn)稅。
征收范圍包括上海市居民家庭在上海市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在當?shù)匦沦彽淖》俊?br />
上海市居民家庭人均不超過60平方米的，其新購的住房暫免征收房產(chǎn)稅。
稅基暫按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納，適用稅率暫定為0.6%。對住房每平方米市場交易價格低于當?shù)厣夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N售價格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%。
上海應稅住房年應納房產(chǎn)稅稅額(元)=新購住房應征稅的面積(建筑面積)×新購住房單價(或核定的計稅價格)×70%×稅率。
2、重慶市
房產(chǎn)稅稅率采取分檔稅率：
一是獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍(含3倍)至4倍的，稅率為1%；4倍(含4倍)以上的稅率為1.2%。
二是在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購第二套(含第二套)以上的普通住房，稅率為0.5%。
應納房產(chǎn)稅額=(住房面積-免稅面積)*購房單價*稅率
以上價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考，具體價格以購買時為準!
具體如下：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
5、 權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
4、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
5、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除
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契稅 符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交
來自商業(yè)房產(chǎn)交易稅怎么征收2015-05-16 -
1、營業(yè)稅＝賣出價×5.55％； 2、個稅＝賣出價×1％或2％（普通×1％，非普×2％；賣出價等于或低于當初買進價，則此稅可免交；如一年之內(nèi)買進和賣出，則此稅可按標準退還全部或部分）； 3、交易手續(xù)費＝面積×2.5元（普
來自問下，房產(chǎn)交易稅征收標準是啥？2017-06-20 -
，大慶市對個人購買普通住房，契稅由1.5%調(diào)整到1%，同時免征營業(yè)稅不再有年限限制，將享受優(yōu)惠政策普通住房面積標準由140平方米以下，放寬到180平方米以下。30萬的房子能省8160元免營業(yè)稅不受產(chǎn)權年限限制現(xiàn)在普通二手
來自大慶市房產(chǎn)交易稅是如何征收的？2018-02-19 -
稅費參考如下： 查檔20元 公證費成交價*0.3% 營業(yè)稅：成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。
來自求解答房產(chǎn)交易稅怎么收2016-04-10 -
大慶市房產(chǎn)交易稅： 契稅 符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為
來自大慶市房產(chǎn)交易稅是怎么征收的？2015-11-22
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