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二手房直接交易,應(yīng)注意以下細(xì)節(jié): 一、注意事項(xiàng)如下: 1、房屋手續(xù)是否齊全 (查看房產(chǎn)證,土地證,個(gè)別地區(qū)還有契稅證)。 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛(是否有抵押,查封,離婚析產(chǎn),繼承,共有權(quán)人狀況)。 3、交易房屋是
1、營業(yè)稅:(稅率5.55% 賣方繳納)根據(jù)2015年房產(chǎn)新政,轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅,轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過2年的普通住宅免征營業(yè)稅。 2、個(gè)人所得稅:(稅率交易總額1%或兩次
投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方,應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,當(dāng)事人在過戶申請前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審,法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對符合規(guī)定的自制
地理位置越好的房產(chǎn),價(jià)值越高,交的稅也越多。相應(yīng)的,如果房產(chǎn)出現(xiàn)貶值,每年交稅時(shí),房主也可以請政府專業(yè)人士來測評,重新申請減少交稅。加州的一般是1.25%,其他州一般是1.5%-1.7%,一般范圍是1.25-2%。一般不
楚雄市房地產(chǎn)交易中心位于云南省楚雄彝族自治州楚雄市八一路4號。