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買房人需交納的二手別墅交易稅費為：
1、 契稅：房款的1.5%(90平以內，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者兩套，3%。)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平米
5、 權屬登記及取證費：按各縣區具體規定，一般情況在200元以內。
賣房人應繳納二手房交易稅費為：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者1%(房產人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征個人所得稅。
4、營業稅 滿五年五一免稅，不滿五年需繳納房款的5.6%
二手別墅20%個稅納稅人：賣方
普通住宅2年之內20%個人所得稅計算方法：{售房收入－購房總額－(營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%；
2年以上(含)5年以下的普通住宅20%個人所得稅計算方法：(售房收入－購房總額－印花稅)×20%。
出售公房20%個人所得稅計算方法：5年內， (售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%，其中經濟房價款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。5年以上免交。
注：對于自用滿5年且是家庭惟一住房的房屋買賣可免繳個人所得稅。對納稅人未能提供完整、準確的有關憑證，不能正確計算應納稅額的，應采取核定征收，購房個人所得稅稅率暫定為計稅價格的1％。
以上價格來源網絡，僅供參考，實際價格以當地為準。
別墅是住宅手續，性質是非普通住宅，費稅如下：
契稅：160萬*4%＝64000元
差額營業稅：(原始發票價-現評估值)*5.6%＝
個稅：160萬*1%＝16000元 交易費：6元/平米*房屋面積
產權證工本費：80元。
因為不知道您想買的房子原發票價是多少和面積，所以營業稅、交易費這面請自行計算。
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北京二手房稅費計算方法二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。
來自二手別墅稅費怎么計算？買賣雙方各要繳納多少費用？2016-12-29 -
具體計算稅費明細如下： 一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、父母子女間贈予免契稅 2、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納； 3、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照
來自誰清楚現在的別墅二手房交易稅費是怎么算的？2015-12-08 -
二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。二手房稅費包括印花稅（包括交易印花稅、房產證印花稅）、契稅、營業稅、城市建設維護稅、教育費附加稅、個人所得稅、土地增值稅、土地出讓金、綜合地
來自二手房稅費交易稅，稅費是多少？2016-12-16 -
一般二手房交易需要交納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米4、
來自誰比較清楚二手房別墅交易稅費的計算方法是什么？2017-10-05 -
二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。二手房稅費包括印花稅（包括交易印花稅、房產證印花稅）、契稅、營業稅、城市建設維護稅、教育費附加稅、個人所得稅、土地增值稅、土地出讓金、綜合地
來自誰清楚現在的別墅二手房交易稅費是怎么算的？是不是高出很多2016-12-23
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