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具體如下:
依據《關于進一步推進本市舊區改造工作若干意見的通知》以及《關于調整完善本市城市房屋拆遷補償安置政策試點工作的意見》內容，居住房屋的價值補償為：
1、公房：評估價格×80%+套型面積補貼+價格補貼
2、私房：評估價格×100%+套型面積補貼+價格補貼
評估價格=被拆除房屋的房地產市評估單價×被拆除房屋建筑面積(如被拆除房屋的房地產市場評估單價低于評估均價的，按評估均價計算。
套型面積補貼=評估均價×補貼面積。
價格補貼=評估均價×補貼系數×被拆除房屋建筑面積。
2016商品房動遷政策：
一、明確土地使用權的財產權利，合理確定拆遷補償標準 ??要對被拆遷人的國有土地使用權給予公平、合理補償。通過修改《城市房屋拆遷管理條例》及其相關法律和法規，明確規定被拆遷人的土地使用權的財產權利，在拆遷中，除了對被拆遷人的房屋進行補償外，還應補償被拆遷人因喪失土地使用權而遭受的損失。 ??拆遷補償標準應根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑等因素，并充分考慮土地本身的價值和預期收益，按照市場正常交易價格評估，由拆遷當事人雙方協商確定，切實保證拆遷補償價格同房地產市場接軌。真正做到按照市場規律確定拆遷補償標準，及時調整、修正拆遷補償價格指數，確保不低于同期商品房價格上漲的指數。 ??
二、嚴格界定“公共利益”的概念，建立商業性用地拆遷的市場化機制 ??要對“公共利益”的概念作出具體明確的界定，將政府強制執行程序嚴格限制在“公共利益”的范圍。與此同時，政府必須退出商業性用地的房屋拆遷，并在房屋拆遷過程的監管、聽證、裁決等方面發揮應有的作用，從而實現政府行為的規范化和合法化。 ??要嚴格區分公益性拆遷和商業性拆遷，實行不同房屋拆遷規定。前者是著重強調程序正當化，體現為適當補償，后者則用市場價值規律調節拆遷人和被拆遷人利益關系，實行充分補償。等
希望能夠幫到你。
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依據《關于進一步推進本市舊區改造工作若干意見的通知》以及《關于調整完善本市城市房屋拆遷補償安置政策試點工作的意見》內容，居住房屋的價值補償為： 1、公房：評估價格×80%+套型面積補貼+價格補貼 2、私房：評估價格×
來自上海商品房拆遷補償政策誰清楚2016-06-20 -
關于房屋拆遷安置費補償計算標準的具體規定如下: (一)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造
來自上海商品房拆遷補償政策是什么？2016-07-26 -
第一是房屋質量普遍不佳,因為動遷房是動遷組從開放商處低價買走的,所以部分動遷房存在質量不佳、小區配套落后等問題,所謂非市場化的價格換來的可能就是非優質的商品質量;第二是物業管理,動遷房小區的物業費相對較低,物業管理的質量
來自求告知動遷房質量問題?動遷房與商品房的區別？2017-03-02 -
親愛的朋友您好：動遷房顧名思義就是國家因為城市建設拆遷的緣故，給予拆遷戶的房屋居住安置房；而商品房是開發商自行購地開發可以直接在市場上銷售的各類樓盤。一般情況下，商品房的各類設施和用材會好一些，但現在國家對動遷房、廉租房
來自動遷房與商品房的區別是什么，動遷房與商品房哪個更好些？2013-09-21 -
動遷房如果不滿三年,是不好交易的。擔心之后會有糾紛的,滿三年就按正常的二手房流程操作,動遷房不一定要產證滿3年才可以過去,只要開發商大產證滿3年和動遷協議滿3年也可以正常過戶。若動遷協議不是貨幣補償的營業稅是免得,個稅也
來自廣州動遷房補償政策是怎樣的？什么是動遷房？2016-12-29
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