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“小產權房”并不是一個法律上的概念,它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產權房”,也稱“鄉產權房”,是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產。所以,“小產權”其實就是“鄉產權”“集體產權”,
上海市動遷房買賣政策有1、拆遷安置房的安置對象比較多,一般可能不止一戶人家,還牽涉到已分戶的成年子女,而拆遷安置協議只與安置對象中的一人簽訂,購買此類房屋容易在無意中侵犯其他共有人(安置對象)的權益而導致無效。2、此類房
您好!上海動遷房買賣注意事項如下:第一是房屋質量普遍不佳,因為動遷房是動遷組從開放商處低價買走的,所以部分動遷房存在質量不佳、小區配套落后等問題,所謂非市場化的價格換來的可能就是非優質的商品質量;第二是物業管理,動遷房小
改造安置房用地免使用稅(1)對改造安置住房建設用地免征城鎮土地使用稅。同時,對改造安置住房經營管理單位、開發商與改造安置住房相關的印花稅以及購買安置住房的個人涉及的印花稅予以免征。(2)在商品住房等開發項目中配套建造安置
(一)對產權調換的房屋,以被拆遷房屋的房地產市場評估價格與安置用房的房地產市場評估價格相抵進行結算。 (二)對承租國有直管住宅房屋的承租人,產權人放棄產權的,安置的住宅房屋建筑面積中原自住面積部分,按當年房改規定