物價局備案,需提交
1、物業費用核算表
2、房屋管理部門備案的物業管理合同
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請問一般物業管理費收費流程是怎樣的?

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提問者:滕春雪| 淮北| 1218次瀏覽
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已有3條回答

睫毛下的商城0371
回答數:3878 | 被采納數:4

一般物業管理費收費流程是怎樣的?
物價局備案,需提交
1、物業費用核算表
2、房屋管理部門備案的物業管理合同
3、物業收費備案申請表
4、物業公司營業執照副本及復印件

房管局備案,需提交
1、物業費用測算表
2、物業管理委托合同(新項目提交前期物業管理合同)
3、物業公司營業執照副本及復印件

各地實際管理中還會有其它要求,可以直接咨詢備案主管部門
希望我的回答能幫到您


還可以輸入100 提交答案
OK
回答數:47141 | 被采納數:28

般物業管理費收費流程
1、填寫《物業服務收費標準備案表》(一式三份);經價格部門備案后,作為物業服務企業收費辦證依據。
2、物業服務企業工商營業執照(副本)復印件;
3、物業服務企業資質證書(副本)復印件;
4、物業服務企業稅務登記證(副本)復印件;
5、物業服務企業組織機構代碼證(副本)復印件;
6、在物業行政主管部門備案的由建設單位簽訂的《物業服務合同》(復印件)或業主委員會和物業服務企業簽訂的《物業服務合同》


還可以輸入100 提交答案
愛兔名人
回答數:99436 | 被采納數:116

物業管理費收費流程是:
1.政府部門審定 物業管理中的重要收費項目和標準,由房地產主管部門會同物價管理部門審定,通過頒發法規或文件予以公布實施。如售房單位和購房人交納住宅維修基金、物業管理費、建設施工單位提交保修費等重要項目,由房地產主管部門提出標準,經物價管理部門核定后執行。
2.會同業主商定 物業管理是由業主委托的契約行為,因而有的收費標準不必由政府部門包攬,而可由物業管理公司將預算提交業主管理委員會討論、審核,經表決通過之后,就是一個合理的收費標準。此時,物業管理公司應及時擬一份物業管理費標準審議會議的決議,一同印發給每位業主(用戶),并且從通過之日起按這一標準執行。
物業管理公司在每次新的費用標準通過之后,只要將每一費用項目的標準一次性向業主公布,在以后每月發放收費通知單時,只需通知費用總額就行了。這樣,不僅可以減少勞動耗費,也可節省紙張等材料費用。
3.委托雙方議定 對于專項和特約服務的收費,諸如維修家電、接送孩子、代送牛奶,清掃保潔等項目,可由委托人與物業管理公司雙方議定,根據提供服務的要求,按不同的管理水平,確定不同的收費標準,由用戶與物業管理公司單位自行商定。


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