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裝修'>阜新二手房買賣要走以下程序：資料準(zhǔn)備、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(到市、區(qū)房產(chǎn)局)、領(lǐng)取購房人《房屋所有權(quán)證》、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(各區(qū)土地分局)、領(lǐng)取購房人《國有土地使用權(quán)證》。
辦證過戶時，買方需提交以下資料：購房人身份證復(fù)印件，如購房人非本市戶口的，需提交戶籍所在地出具的《流動人口婚育證明》。賣方需提交以下資料：賣方的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》復(fù)印件，二手房交易評估報告，賣方及共有人(配偶)身份證、戶口、婚姻證明復(fù)印件。
辦理二手房過戶流程如下：
1 ， 買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是 前提基礎(chǔ)。
2 ， 手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴(yán) 格，時間多數(shù)為半個月，當(dāng)然每個地區(qū)不一樣。最后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后， 開始辦理過戶手續(xù)。
3 ， 按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，到產(chǎn)權(quán)登記中心那里，買賣雙方需準(zhǔn)備規(guī)定的資料以備過戶。
4 ， 中介公司的人帶著買賣雙方及相關(guān)資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務(wù) 收據(jù)
5 ， 然后又回到交易中心，進行遞交契稅、營業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過戶所需的證件，填寫 《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》，領(lǐng)取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
6 ， 滿20個工作日后(每個地區(qū)時間可能不太一樣)，有專門的人會通知，前往交易中心領(lǐng) 取房產(chǎn)證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方準(zhǔn)備開始供房了。
希望對您有所幫助。
對二手房交易來說，最重要的是過戶辦證。根據(jù)正規(guī)流程，辦證要走以下程序：資料準(zhǔn)備、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(到市、區(qū)房產(chǎn)局)、領(lǐng)取購房人《房屋所有權(quán)證》、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(各區(qū)土地分局)、領(lǐng)取購房人《國有土地使用權(quán)證》。
辦證過戶時，買方需提交以下資料：購房人身份證復(fù)印件，如購房人非本市戶口的，需提交戶籍所在地出具的《流動人口婚育證明》。賣方需提交以下資料：賣方的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》復(fù)印件，二手房交易評估報告，賣方及共有人(配偶)身份證、戶口、婚姻證明復(fù)印件。
二手房交易需繳納的相關(guān)稅費有——
契稅：交易價或評估價(取高值)的1%；
綜合服務(wù)費：5元/平方米(房屋建筑面積)；
印花稅：交易價或評估價(取高值)的0。05%；
產(chǎn)權(quán)登記費：85元/套； 土地登記費：35元/套；
交易評估費：評估價的0. 3%；
土地收益金：按地段等級收費標(biāo)準(zhǔn)×土地分?jǐn)偯娣e(2006年12月31日前上市出售的房改房免收土地收益金)。
希望可以幫到你！~
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來自阜新城南二手房出售信息哪位有？2016-06-25 -
以下是沈陽阜新縣幾種二手房信息： 1、2室1廳1衛(wèi)，低層（共6層） ，毛坯，南北向，18萬，57㎡ (3157元/㎡)， 2、2室2廳1衛(wèi)，低層（共6層），豪華裝修，南北向，40萬，97㎡ (4099元/
來自沈陽阜新縣二手房信息誰了解？2016-06-24 -
你好， （1）3室2廳2衛(wèi)，面積：128㎡，單價：3750元/㎡，總價：48萬。 （2）2室2廳1衛(wèi)，面積：96㎡，單價：5312元/㎡，總價：51萬。 （3）2室2廳1衛(wèi)，面積：141㎡，單價：2092元/㎡，總
來自誰了解阜新華博二手房信息？2016-07-12 -
華潤橡樹灣 [ 阜新 華明鎮(zhèn) ] 空港生活配套區(qū)（華明鎮(zhèn)內(nèi)）弘貫東道與... 均價7980元/m2 寶龍城 [ 阜新區(qū) 濱海旅游區(qū) ]阜新旅游區(qū)海旭道與安明路交口 均價6600元/m2 南湖紅星國際廣場
來自請問阜新二手房價格高嗎？2015-12-12 -
阜新華博二手房信息81平方米2室1廳3086元/m?25萬116平方米3室1廳3103元/m?36萬97平方米2室2廳5463元/m?53萬價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
來自哪位清楚阜新華博二手房信息？有沒有人清楚？2016-12-29
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