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二手房使用公積金辦理按揭貸款共分7步，具體流程如下：
一、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應出具證明)，持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：
(1)公積金貸款申請表；
(2)公積金繳存證明(或住房公積金對賬簿)及經濟收入證明；
(3)所購房屋的評估報告書；
(4)買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；
(5)原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(原件及復印件)；
(6)夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復印件，單身職工應提供單身證明)；
三、住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限；
四、交易過戶: 房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理權證交易過戶手續；
五、簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的權證及契稅完稅發票(原件及復印件)到市住房公積金中心，由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶；
六、辦理抵押：借款人到房產局辦理抵押房屋登記并領取《房屋他項權證》；
七、發放貸款：貸款手續全部辦妥后，由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。供參考
到當地住房公積金管理中心提出借款申請。借款人持購建房屋合同或協議(購買商售房許可證復印件;建房、修房的須持政府土地規劃管理部門的批準文件)、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明，填寫《個人住房公積金貸款申請書》。貸款銀行根據借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。
簽訂借款合同。當地公積金管理中心(或委托銀行)審核批準借款人的申請后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同(用房地產抵押的簽訂抵押合同，個人擔保的需要享受公積金的個人雙人擔保)。
辦理住房抵押的要去辦理房產抵押公證。屆時，需要帶好房產證(及土地證)、身份證、結婚證、戶口簿和復印件一式5份，辦理公證和房屋他項權證有關手續。
借款人用房產抵押辦理完抵押手續后，連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證或抵押權證明書等借款資料交公積金管理中心。屆時，公積金管理中心將委托建設銀行房信部門按時把款打入您的個人賬戶。
希望我的回答可以幫到您。
最好你先去公積金中心查一下你的公積金賬戶,并咨詢當地公積金中心可貸額度. 在中介那邊先簽立買賣合同. 然后去公積金中心對口的貸款行. 帶好上下家的身份證,戶口薄,結婚證,房產證.還有你的收入證明,資產證明等. 簽立貸款申請表等貸款手續. 待貸款審批下來,你們就去房地產交易中心辦理交易過戶.待過戶完成之后,拿著你名字的產證,及抵押給銀行的他項權利憑證,交至貸款行讓其放款. 具體的話請咨詢貸款行及公積金中心.因為每個地區,及每個銀行,而且政策也一直在變.
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銀行在二手房貸款年限方面的規定相對比較嚴格，二手房公積金貸款年限更甚。銀行對二手房貸款年限的規定一是已使用年限和貸款年限綜合不能超過30年；二是貸款房屋房齡不能太老，否則不予辦理貸款；三是貸款期限與借款人實際年齡之和不得
來自二手房是不是也可以申請公積金貸款？怎么辦理公積金貸款2016-12-23 -
住房公積金二手房貸款辦理方法： 1、公積金裝修貸款申請人向住房置業擔保公司提出借款申請，同時交驗有關證明和資料; 2、銀行對借款人交驗的證明和資料審查通過后，借款申請人據此與裝修公司簽訂裝修合同并將合同正本交
來自二手房的住房公積金貸款要怎么辦理？2016-07-15 -
廣州二手房使用公積金辦理按揭貸款共分7步，具體流程如下： 一、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣 方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口
來自廣州二手房住房公積金貸款怎么辦理？2016-04-17 -
淄博市二手房只能用住房公積金或者商業貸款。 淄博二手房住房公積金貸款辦理流程： 申請人購買二手房申請住房公積金貸款的，須辦理完抵押登記手續后再放款。 貸款時限：在辦好房屋交易過戶、交納房屋契稅后的3個月內。 材料
來自二手房的住房公積金貸款要怎么辦理2016-12-23 -
買賣雙方簽署買賣合同，支付首付款，然后買家憑合同和付款票據，身份證，戶口本，婚姻狀況證明到公積金中心咨詢辦理公積金貸款申請。受理后會審核，通過之后會通知買家。 買家此時和賣家辦理過戶房產證。再憑買家名義房產證去公積金中
來自北京二手房住房公積金貸款怎么辦理？2016-04-13
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