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一、房屋出租用于生產、經營的
一>出租方應納稅費：
1、應納營業稅=營業收入5%
2、應納城建稅=應納營業稅7%
3、應納教育費附加=應納營業稅3%
4、應納堤防維護費=應納營業稅2%
5、應納印花稅=租賃合同記載金額1%0
5、應納地方教育發展費=營業收入1%0
6、應納個人所得稅=應納稅所得額20%
7、應納土地使用稅=應稅面積6元/平方米(每年)
8、應納房產稅=營業收入12%
二>承租方應納印花稅=租賃合同記載金額1%0
承租方生產經營應納其它稅費根據不同行業應納相關稅費
二、房屋出租用于居民居住的
一>出租方應納稅費：
1、應營業稅=營業收入3%
2、應納城建稅=應納營業稅7%
3、應納教育費附加=應納營業稅3%
4、應納堤防維護費=應納營業稅2%
5、應納印花稅=租賃合同記載金額1%0
5、應納地方教育發展費=營業收入1%0
6、應納個人所得稅=應納稅所得額10%
7、應納土地使用稅=應稅面積6元/平方米(每年)
8、應納房產稅=營業收入4%
其他4條回答
個人出租用于經營的： 房產稅=租金收入*12%； 印花稅=租金收入*0.1%； 個人所得稅=租金收入*1%； 土地使用稅=面積*稅額(xx元/平方米)。 月租金超過起征點的還需要征收： 營業稅=租金收入*5%； 城建稅與教育費附加=營業稅*10%
應繳納以下稅款：
1.房產稅：以租金收入12%計算繳納(根據《*******房產稅暫行條例》第四條的規定)。
2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納(根據《*******營業稅暫行條例》稅目稅率表)。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地的不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%(根據《*******個人所得稅法》第三條和第六條及《*******個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規定)。
5.印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花(根據《*******印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表)。
二、個人出租住房
應繳納以下稅款，根據財稅〔2008〕24號文件(對房產稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅分別做以下優惠)：
1.房產稅：以租金收入4%計算繳納。
2.營業稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。
3.城市維護建設稅以及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率)與教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元，減除費用800元；4000元以上，減除20%費用，其余額為應納稅所得額。5.免征城鎮土地使用稅。
6.免征印花稅。
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租房稅率： 7.94% 房稅率： 12% =租房稅率：19.94% 我們這是這樣、最近國家有新政策
來自房屋出租個人所得稅稅率是多少2015-05-07 -
《2016房產契稅新政策》 一、出租房屋的基本征稅規定 （一）營業稅 服務業—租賃業（指在約定的時間內將房屋等轉讓他人使用的業務），適用營業稅稅率5%，另有特別規定的從其規定。 ——《營業稅暫行條
來自2016個人出租房屋稅率大約是多少2016-03-29 -
據我了解個人房屋出租是屬于個人所得稅法中規定的財產租賃所得。財產租賃所得是指個人出租建筑物、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產所取得的所得。財產租賃所得是按個人每次取得的收入減除法定費用后的余額為應納稅所得額。每次收
來自2017個人出租住房稅率是多少誰能說一下？2017-02-05 -
契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
來自上海購房稅率是多少？2016-04-13 -
個人所得稅率是個人所得稅稅額與應納稅所得額之間的比例。個人所得稅率是由國家相應的法律法規規定的，根據個人的收入計算。繳納個人所得稅是收入達到繳納標準的公民應盡的義務。
來自個人出租門市房個人所得稅的稅率是多少來著？請問是怎么計算的？2016-12-29
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