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房屋按揭貸款可以在短時間內減小購房者的經濟壓力，因此不少購房者選擇通過辦理按揭貸款的方式買房。那么應該如何辦理按揭貸款手續呢？
(一)確定所選樓盤是否可以辦理貸款。購房者在選擇房產時應關注這個住宅區的商品房是否支持按揭貸款，如果在廣告宣傳中或者售樓人員介紹這處商品房可以辦理按揭貸款，還應進一步確認開發商是否已獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
(二)申請辦理按揭貸款。買房者選中房子后，確定按揭貸款買房，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
(三)簽訂購房合同。銀行收到購房者的按揭申請和有關法律文件，審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者就可以與開發商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
(四)購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規定的有關法律文件與開發商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數額、年限、利率、還款方式及其他權利義務。
(五)辦理抵押登記、保險。購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。在通常情況下，由于按揭貸款期間比較長，銀行為防范貸款風險、保證自身利益，會要求購房者申請人壽、財產保險。
(六)開立專門還款帳戶。購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款帳戶，并簽訂授權書，授權該指定的機構從該帳戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。
房貸按揭辦理
1、借款人填寫《貸款申請審批表》，向貸款銀行提交有關材料(首期款已支付證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件及復印件)；
2、發展商作為借款保證人在《貸款申請審批表》“保證人意見”欄上簽字、蓋章；
3、貸款銀行的信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批；
4、貸款行領回辦妥手續的材料并根據依法生效的借款合同發放貸款；
5、國土局產權登記和公證部門辦理房產產權抵押登記手續；
6、通知發展商領回借款合同并由發展商出具付清房款證明給貸款行；
7、通知借款人領回借款合同、借據、保險單；
8、借款人按期還款付息，貸款本息結清后，注銷抵押登記，解除合同。
房貸按揭辦理
⑴售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。
⑵貸款行對售房商開發項目、建筑資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，并與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協議。
⑶借款人與售房商簽訂購房協議，并繳納30%以上的房款。
⑷借款人持購房合同、30%首期付款收據、身份證、婚姻狀況證明、家庭收入情況等資料向貸款行申請按揭貸款，填寫《貸款申請表》并在貸款行開立儲蓄存款存款賬戶。
⑸經調查、審查、審批同意后簽訂借款合同，貸款行代理辦妥抵押登記、律師見證、辦理所購房產的財產保險等手續后，當日發放貸款，將款項轉入售房商賬戶，并通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續。
⑹借款人以后只要每月10日前在存款賬戶上留足每期應還款額，貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收，到期全部結清。
(7)貸款歸還后，貸款行注銷抵押物，并退還給客戶。
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“轉按揭”就是個人住房轉按貸款，個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款
來自武漢按揭房貸款誰知道怎么辦理？2016-12-29 -
盡管房價那么高，買房的人還是很多，那么什么是按揭買房？怎么辦理呢？一、什么是按揭購房，按揭購房，是住房擔保貸款的一種，實質是一種融資購房方式。指購房者以所購住房作抵押并由其所購買住房的房地產開發企業提供擔保的個人住房貸款
來自請問按揭房貸款成都地區怎么辦理？2016-12-29 -
你好，轉按揭一般辦理流程為： (1)甲銀行在今年對于首次購房的在按揭客戶，一般執行下浮10%-15%的優惠利率。 (2)乙銀行推出房貸業務執行下浮30%的優惠利率，正常客戶可向銀行申請。 (3)乙銀行審核房產和借款
來自蘇州房貸轉按揭怎么辦理？2016-12-28 -
第二套房產權證誰知道怎么辦理:首先過戶肯定是需要辦手續且交納相關稅費的，其次異地買房的情況如下：1、如果家里的房子產權證上只有你一個人的名字，那么你在外地買房原則上屬于第二套房；2、如果家里的房子產權證上只有你父母的名字
來自請問誰知道房貸按揭怎么辦理2016-12-29 -
長春二手房貸款流程1、確定按揭服務公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。2、查詢公積金(如需公積金貸款)與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號，由
來自長春按揭房貸款呀怎么辦理啊？流程是什么？2016-12-23
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