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第十八條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地。有下列情形之一的，由村集體依法收回宅基地使用權：
(一)一戶超過一處以上的宅基地；
(二)經批準新劃宅基地后原有的宅基地；
第十九條 應收回的宅基地有地面附著物的，村集體應當給予適當補償。對拒不交回的，經區人民政府批準，實行有償使用制度，有償使用費標準為每平方米每年1—5元，但是，影響村莊規劃實施的，地上建筑物和其他附著物應當依法拆除，騰出宅基地。
由于歷史或規劃原因超過法定宅基地面積標準的舊宅基地及占用的村內空閑地暫不能收回的，也可實行宅田掛鉤的辦法扣減相應的承包田。
第二十條 對收回的宅基地，村民委員會應依法辦理集體土地使用權注銷登記手續。
第十八條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地。有下列情形之一的，由村集體依法收回宅基地使用權： (一)一戶超過一處以上的宅基地； (二)經批準新劃宅基地后原有的宅基地； 第十九條 應收回的宅基地有地面附著物的，村集體應當給予適當補償。
了解相關拆遷政策，這個是維權的依據。
如果的宅基地如果手續齊全，就是房子沒有蓋好，你可以要求賠償實際造成的損失。
如果不能得到應有的補償，就堅持不簽訂拆遷協議。不簽協議就不能拆遷，最后拆遷辦公室會找你的協商的，不簽訂協議是不能強制拆遷的。希望有所幫助。
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農村宅基地使用權人有以下權利 (1)占有和使用宅基地。宅基地使用權人有權占有宅基地，并在宅基地上建造個人住宅以及與居住生活相關的附屬設施。 (2)收益和處分。宅基地使用權人有權獲得因使用宅基地而產生的收益，如在宅基地
來自請問農村宅基地使用權人有哪些權利？2015-11-26 -
宅基地不是老人的財產,老人只有生前有使用權,法律上誰都不能繼承.但宅基地上的房子是老人的財產,可以繼承,如果老人沒有遺囑的話,則BCD都有繼承權,根據實際情況,D可以分得大部分房產,但BC仍有權分得小部分房產.具體比例可
來自農村宅基地繼承權誰清楚？2017-06-27 -
若農村宅基地房屋權利人已死亡，若其所立遺囑未對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要遺產份額的，則遺囑無效，房屋拆遷補償款按法定繼承處理。農村宅基地房屋拆遷補償原則上分為房屋補償和宅基地使用權補償。宅基地使用權審核表
來自請問農村宅基地拆遷如何補償？農村宅基地補償標準？2016-12-29 -
關于農村宅基地補償標準可以咨詢當地的拆遷管理部門,不同的地方關于補償是不一樣的。 ??拆遷補償的方式可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換。 ??除本條例另有規定外,被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。 ??拆遷房屋實行貨幣
來自請問誰了解農村宅基地如何賠償2016-11-25 -
根據法律規定，城鎮戶口的人是不能購買農村房屋和宅基地的，這樣的買賣關系是無效的，是不受法律保護的。北京判決的那個畫家村的案例還在，因此，這類東西無論協議中怎么規定，如何公證都是沒有任何保障的。
來自誰知道如何購買農村宅基地？2016-09-03
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