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物權法農村宅基地該怎么去確權?

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提問者:苗令美| 南陽| 955次瀏覽
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已有3條回答

睫毛下的商城0371
回答數:3878 | 被采納數:4

農村宅基地確權需要權利人主動申請,申請程序如下:
  1. 申請:由村民向本轄區內國土資源所(或國土資源分局)提出書面申請;
  2. 權屬審核:各國土資源所(分局)進行土地登記資料的初審,縣國土資源局審核;經審核無異議的,以國土資源局名義發布公告,公告時間不少于7日;公告到期后,統一報請縣人民政府審批;
  3.注冊登記:填寫《土地登記卡》和《共用宗土地登記卡目錄》,填寫《土地歸戶卡》,組裝《土地登記簿》,并進行材料歸檔;
  4.頒發證書。
  所需材料如下:
  1.土地登記申請書;
  2.申請人身份證明材料(戶口簿和申請人個人身份證等),委托代理申請的還應提供授權委托書和代理人身份證明;
  3.土地來源證明材料(村鎮建設規劃許可證、村民申請宅基地報批表、農村居民宅基地審批表等;轉讓、繼承、分家析產、贈與、受贈的協議書、合同書、證明書等;土地權屬糾紛的處理決定、判定書、裁定書;村委會或主管部門出具的權屬證明等);
  4.地籍調查表、宗地圖及宗地界址坐標;
  5.地上附著物權屬證明材料(房屋所有權證,未取得房屋所有權證的提供村關于宅基地上房屋所有權的證明);
  6.其他相關證明材料。
希望我的回答能幫到您


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Sophie_7626
回答數:29756 | 被采納數:8

 物權確認請求權是物權保護請求權的一種。物權歸屬或者內容發生爭議,物權人可以請求有關行政機關、人民法院等部門確認該物權的歸屬或者內容。對于物權確權的請求權,國外也有許多此類規定,如《意大利民法典》第950條規定了確定地界之訴:在相鄰土地的地界未確定的情況下,每塊土地的所有人都可以請求通過法律途徑劃定地界。允許通過任何方式進行舉證。在沒有其他證據的情況下,法官將根據地籍冊標明的地界進行劃定。第1079條規定了確認役權之訴:對否認役權之人,役權人可以提起確認役權之訴,通過判決確認自己享有的役權并且請求停止妨礙或干擾役權行使的行為。此外,除損害賠償以外,役權人還可以請求恢復原狀。


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不知道
回答數:33900 | 被采納數:42

 農村宅基地確權需要權利人主動申請,申請程序如下:
  1. 申請:由村民向本轄區內國土資源所(或國土資源分局)提出書面申請;
  2. 權屬審核:各國土資源所(分局)進行土地登記資料的初審,縣國土資源局審核;經審核無異議的,以國土資源局名義發布公告,公告時間不少于7日;公告到期后,統一報請縣人民政府審批;
  3.注冊登記:填寫《土地登記卡》和《共用宗土地登記卡目錄》,填寫《土地歸戶卡》,組裝《土地登記簿》,并進行材料歸檔;
  4.頒發證書。
  所需材料如下:
  1.土地登記申請書;
  2.申請人身份證明材料(戶口簿和申請人個人身份證等),委托代理申請的還應提供授權委托書和代理人身份證明;
  3.土地來源證明材料(村鎮建設規劃許可證、村民申請宅基地報批表、農村居民宅基地審批表等;轉讓、繼承、分家析產、贈與、受贈的協議書、合同書、證明書等;土地權屬糾紛的處理決定、判定書、裁定書;村委會或主管部門出具的權屬證明等);
  4.地籍調查表、宗地圖及宗地界址坐標的;
  5.地上附著物權屬證明材料(房屋所有權證,未取得房屋所有權證的提供村關于宅基地上房屋所有權的證明);
  6.其他相關證明材料的。


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