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購買二手房可以用公積金貸款嗎

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提問者:孔嘉福| 襄陽| 844次瀏覽
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已有3條回答

Asome
回答數:17482 | 被采納數:13

購買二手房用公積金貸款:

  1)借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請,介紹本人情況、領取材料。
  2)準備齊全的文字材料,交住房資金管理(分)中心審核,包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。需要評估的貸款,由指定評估機構進行評估。
  3)初審合格,住房資金管理中心開具調查通知單,由受托銀行對借款人進行調查,并指導借款人填寫有關貸款合同。調查內容包括:核實收入情況有保證的人,保證人是否具有保證資格等。
  4)經受銀行調查合格,受托行出具調查意見遞交住房資金管理(分)中心,由住房資金管理(分)中心審批。
  5)審批通過,住房資金管理(分)中心簽發委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續。
  6)借款合同生效,住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金賬戶,再由受托行將資金劃入
  開發商賬戶。
  7)借款人按照規定的方式按時歸還借款。
  8)借款人還清貸款本息,借款合同和有關擔保解除,有關憑證返還借款人(抵押人或出質人)

希望可以幫到你。


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luck暖色
回答數:20669 | 被采納數:14

可以,只要你符合當地的公積金貸款要求,就可以去申請,用公積金貸款買房。各地的具體規定不一樣,你可以到房屋中介咨詢一下,或者去當地房管局。
如果不可以,你也可以找中介幫你貸款,但是費用可能要高一點
希望答案對你有幫助


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染月流年
回答數:2554 | 被采納數:0

您好,這是可以的。但是您必須滿足以下條件:
一 你有公積金賬戶,賬戶開立滿半年或一年(見當地政策),且仍在繳存中
二 房東同意你用公積金貸款買他的房(有的房東不同意貸款)
我們這里做公積金貸款是要由指定的擔保公司做階段性擔保的,不知你們那里是怎么規定的。
買賣雙方提供各自的身份材料(你們都有的,無非是身份證、戶口本一類的材料)
買賣雙方一起到當地公積金管理中心做初審(初審就是審核借款人的材料,是否符合要求,能貸款多少錢等等)
合格后,管理中心出具批單,買賣雙方就可以過戶了
過戶以后,買方單獨到公積金管理中心做面簽,即簽署公積金借款合同
各地的政策不一樣,建議你問問當地的公積金管理中心吧。


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