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房屋抵押銀行貸款1、前期準(zhǔn)備房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保所需材料：(1)個(gè)人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；
(2)個(gè)人收入證明或資產(chǎn)狀況證明；
(3)抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明；
(4)若申請人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人(含共有人)身份
證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；
(5)若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。
2、房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保具體流程：(1)
客戶名下的房產(chǎn)首先是可以辦理房產(chǎn)抵押登記的大產(chǎn)權(quán)房屋；
(2)
找到
鉆誠擔(dān)保
抵押貸款擔(dān)保經(jīng)辦部門辦理抵押貸款申請；
(3)
鉆誠為客戶選出最優(yōu)銀行和最優(yōu)房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對客戶提供有自有房產(chǎn)進(jìn)行評估，并提交房產(chǎn)評估報(bào)告。
(4)
鉆誠手續(xù)部門協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)及相應(yīng)的貸款審批手續(xù)，貸款額度最高可達(dá)評估價(jià)值的80%。
(5)
手續(xù)部門協(xié)助客戶持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)。
(6)
抵押登記辦妥后，銀行方可發(fā)放貸款。
以上答案經(jīng)供參考
具體如下:
1、在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲。
2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。
3、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
4、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件即可。
5、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
若借錢方是以他人名下房屋作抵押，那么，需要取得他人的同意，且需提供同意抵押書面承諾書。這樣貸款才能順利辦理。
房屋抵押銀行貸款
1、前期準(zhǔn)備房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保所需材料 ：
(1)個(gè)人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；
(2)個(gè)人收入證明或資產(chǎn)狀況證明；
(3)抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明；
(4)若申請人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人(含共有人)身份 證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；以及收入情況證明，。
(5)若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。
2、房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保具體流程：
(1) 客戶名下的房產(chǎn)首先是可以辦理房產(chǎn)抵押登記的大產(chǎn)權(quán)房屋；
(2) 找到 銀行抵押貸款擔(dān)保經(jīng)辦部門辦理抵押貸款申請；
(3) 銀行對客戶提供有自有房產(chǎn)進(jìn)行評估，并提交房產(chǎn)評估報(bào)告。
(4) 辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)及相應(yīng)的貸款審批手續(xù)，貸款額度最高可達(dá)評估價(jià)值的70%--60%。
(5) 客戶持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)。
(6) 抵押登記辦妥后，銀行方可發(fā)放貸款。
希望可以幫到您
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來自房產(chǎn)抵押的辦理流程是怎樣的？如何辦理房產(chǎn)抵押？2017-05-27 -
你好，房產(chǎn)抵押叫上房產(chǎn)證就可以可以了，銀行對于二手房抵押貸款的條件是苛刻的，大多限制在房齡和面積上。一般房齡在20年以上，50平方米以下的二手房，許多銀行是不予放貸的。
來自房產(chǎn)抵押怎么樣做2016-11-03 -
房屋抵押：1、前期準(zhǔn)備房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保所需材料 ： （1）個(gè)人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明； （2）個(gè)人收入證明或資產(chǎn)狀況證明； （3）抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明； （4）若申請人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提
來自房產(chǎn)抵押怎么做2015-11-19 -
據(jù)了解，上海投融公司可以，金山地區(qū)的房價(jià)有點(diǎn)低，不是那么好做，估計(jì)做的人家不多。
來自求告知上海寶山房產(chǎn)抵押可以做單邊抵押嗎？2017-06-09 -
房產(chǎn)余額抵押流程如下：1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;2、購房人及配偶當(dāng)面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認(rèn);3、銀行對貸款申請進(jìn)行調(diào)查、審批;4、購房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同;5、售房人
來自房產(chǎn)余額抵押如何辦理？2017-12-11
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