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我想問問銀行房產抵押手續費是多少?

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提問者:鄒和悌| 郴州| 748次瀏覽
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已有3條回答

luodandan
回答數:22861 | 被采納數:22

具體如下:
(1)房屋抵押銀行貸款的利率為年利率5.94%。根據不同人的不同情況利率會上浮或下浮(最多30%)。
(2)手續費包括了評估費、保險費、貸款合同公證費、抵押登記費等等,總共的費用是幾千到萬元不等(根據你的貸款金額和選擇的銀行來定)。
還款的利率是根據你貸款的年限來制定的利率表:
年利率(%)
一、短期貸款 六個月以內(含六個月) 5.10 六個月至一年(含一年) 5.56
二、中長期貸款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14 如果你貸款時間不長的話可以做基準利率 如果要時間長利率可能會上浮10%左右。
房屋抵押貸款條件:
(1)有合法的身份:有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄
房產證,權利人及配偶的身份證,權利人及配偶的戶口本,權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
(2)收入證明:如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證,如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單,為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等),房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;房屋的面積要大于50平米;房屋要有較強的變現能力。
(3)房產抵押貸款價值額度:房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%,房產抵押貸款貸款年限,新房貸款的貸款期限最長不超過30年,二手房不超過20年。


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Faker123
回答數:15315 | 被采納數:22

抵押貸款銀行是不收手續費的,可能是他們找一家擔保公司做了擔保,這個是不必要的,建議找銀行問問清楚,都辦下來了,估計你問也沒用了,該簽的字都簽了,你也沒法改了,頂多走投訴的途徑


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mc楠楠
回答數:67849 | 被采納數:10

抵押貸款,看你的房子新舊程度,前提是有房本,并且之前沒有貸款或者已經還上了,
一般要是你的房子市場價100萬,銀行評估價格80-90之間,找擔保公司可能能評到100,貸款額是你房價的50%以內,也就是說你最多貸50萬,或者有做抵押的公司,也有能貸出來最高70%的但是非常少,而且中間費用很高!
抵押貸款的利率一般是同期貸款基準利率1.1倍,就是上浮10%,基本上每個銀行都一樣,區別就是批貸時間有快慢,貸款年限最多10年
你要是想省利息,或者月供高,就找你父母,孩子來買的你房子,辦貸款,首付30%,打個空頭收條,然后剩下70%銀行貸款,要是他沒貸過款可以0.9%的利率,可以貸30年。
以上價格來自網絡,僅供參考。


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