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繼承過戶流程
一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;
4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;
有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構(gòu)提交下列文件： 《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、 繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\\ 契稅完稅憑證(原件)。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
繼承房產(chǎn)交易過戶
1、繼承房產(chǎn)的費用有
⑴公證費 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積
⑵繼承公證費 80元/單 放棄繼承公證80元/人
注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時個人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過5年的話就可以免征個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。
2、所需材料 ⑴公證處需要 原產(chǎn)權(quán)人的死亡證明、產(chǎn)權(quán)證復印件和所有當事人的身份證、戶口本復印件一套。
⑵房管局需要材料和正常過戶基本一樣，只是還需要公證書一份。
注：繼承難點在于公證所有的繼承人都放棄繼承，這樣就要求證明當事人即為所有繼承人并且都自愿放棄繼承權(quán)。來自樓盤網(wǎng)(房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程及注意事項)
繼承的財產(chǎn)價值的2％收取公證費。轉(zhuǎn)到親屬公證處搜集證據(jù)，去到村里和警方封鎖，然后獨自去到派出所開亡證明。帶上你的父母的身份證，家庭和其他信息，如果不是后面的名字寫上身份證號碼發(fā)出亡證書。帶上你的身份證，戶口本可以帶來的。
繼承人所繼承房屋經(jīng)專業(yè)部門評估后的評估價值的2%來收取,最低收取200元。辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處。以上價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考，具體價格以購買時為準
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建議先協(xié)商，達成一致意見后去公證部門辦理繼承手續(xù)。關(guān)于房產(chǎn)繼承公證辦理辦法：拿你的身份證，戶口本，和你要繼承那個人的身份證，戶口本，房產(chǎn)證，并且都要本人到聲，去房產(chǎn)處公證一下，再轉(zhuǎn)接到繼承方，簽好對應的繼承合同，就可以了
來自關(guān)于房產(chǎn)繼承公證怎么辦理？2016-11-07 -
不是繼承給誰都行，先要看有你爺爺與奶奶有沒有遺囑，若有的話根據(jù)遺囑上寫定的繼承人繼承。若無遺囑則按法定繼承，根據(jù)你所描述的第一法定繼承人在本案中應為你爺爺奶奶的子女，也就是說你的父親及其兄弟姐妹享有該房屋的處份權(quán)。但根據(jù)
來自有清楚房產(chǎn)繼承公證怎么辦的嗎2017-06-15 -
房產(chǎn)繼承公證需要需要準備以下證明和證件：1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的
來自關(guān)于房產(chǎn)繼承公證怎么辦理？2015-09-02 -
需要進行公證，無論是法定繼承還是遺囑繼承，都需要進行公證。1.辦理過戶的流程如下：房產(chǎn)繼承應先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。2.繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件（1）到被繼承人所屬
來自法定繼承的房產(chǎn)怎么過戶？需要公證嗎？2017-06-07 -
房產(chǎn)繼承過戶相關(guān)手續(xù)可以直接到當?shù)胤抗懿块T確認。 房產(chǎn)繼承過戶相關(guān)手續(xù)可以直接到當?shù)胤抗懿块T確認。 父親去世，但房子是他和母親的共同財產(chǎn) ，現(xiàn)母親尚健在，故發(fā)生不了繼承父母財產(chǎn)的事，只能繼承房產(chǎn)中屬于父
來自父母房產(chǎn)繼承公證怎么辦理？2015-10-14
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