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提交相關材料；
當地國土所會根據申請人提供的權屬資料進行審查，實地進行勘丈、調查并進行公告；
審查通過、公告無異議，有國土所報國土局審核；
國土局審核通過，允許其買賣交易，即可辦理注冊登記、發證。
農村房屋過戶手續辦理所需資料：
1.登記申請書；
2.申請人的身份證明；
3.房屋所有權證書；
4.宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
5.證明房屋所有權發生轉移的材料；
6.其他必要材料；
除此之外，購房者還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
農村房屋過戶所需費用
農村房屋過戶所需繳納費用與普通商品房買賣所需要繳納的費用種類及收費標準相同。
1.買方：
①測繪費：1.36元/㎡；
②評估費：房屋評估額0.5%；
③契稅：若購房者首次買房，那么，如果房屋面積小于90㎡，按評估額的1%收取，如果房屋面積在90~144㎡之間，按評估額的1.5%收取，如果房屋面積大于144㎡；若不是首次買房，按評估額的3%收取；
④工本費80元，工本貼花5元/套。
2.賣方：
①個人所得稅：滿五年且是賣方唯一住房免收個人所得稅；若房屋未滿足以上條件，按房屋評估額的1%收取；
②營業稅：若房屋滿兩年且是唯一住房免收營業稅，若未滿兩年，按房屋評估額的5.6%收取
3.買賣雙方：
交易費：共6元/㎡，買賣雙方平坦。
但是，需要購房者注意的是，地方對農村房屋過戶費用收取標準有決定權，所以各地區農村宅基地過戶費用不同，如果購房者想要具體的過戶費用收取情況可以咨詢房屋所在低的房管部門或土地部門。
如果進行農村房屋過戶，購房者首先要明確自己是否符合國家規定的農村房屋過戶資格。如果購房者可以辦理農村房屋過戶，就應該準備好過戶費用，盡早按照農村房屋過戶手續辦理過戶，以免出現新的補貼政策發生毀約情況，造成個人財產損失。
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準”，
和其他商品房一樣過戶，只是需要購房者戶口在該房屋所在地村委~
1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表、村委證明、到房管部門網簽后，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；
2、雙方帶著(1)所述材料，到房管部門和稅務部門委托的評估公司申請評估；評估公司受理后按評估程序對所委托評估房屋出具評估報告，繳納評估費。
3、雙方帶著(2)所述材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理后認真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納(或減免)營業稅、個稅，稅務部門受理后認真審核，符合規定的出具納稅單(免稅單)；
4、雙方帶著(3)項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準后。
農村房子過戶方法：
1、向當地房地產管理部門提出申請。
2、到當地地稅部門繳納應繳稅收。
3、到房地產維修基金部門辦理維修資金轉移登記或繳納維修資金。
4、到房地產管理部門提交資料，審核通過后于7個工作日內領取證件。
5、領取房產證后到國土管理部門辦理國土過戶登記。
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能，農村的房子所有權歸房屋所有人，宅基地所有權屬于集體 基于村民資格，同一個村子的村民可以買賣宅基地上的房屋
來自誰知道農村賣房子可以過戶嗎？2016-03-31 -
您可以按照法定繼承來繼承被繼承人的遺產，但是您是非農戶口，可以基于房屋所有權而繼續使用宅基地，但是不得進行翻建、改建、擴建等。 要看你們那邊的房子是什么性質，如果屬于共同所有土地那就是到政府部門去做土地使用權轉讓，就是
來自哪個高人能點撥下農村房子怎么過戶2016-02-15 -
農村房子買賣過戶流程是： 1 ， 買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續登記，并交納定金，合同辦理是 前提基礎。 2 ， 手續辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴 格，時
來自農村房子買賣過戶流程是什么樣的？2015-12-15 -
你好，農村房子可以過戶的哦，和城市房屋一樣，農村房屋也是有房產證的，因此，買賣農村房屋之后，也需要記得辦理農村房屋過戶。希望可以幫助到你哦！
來自誰知道農村房子能過戶嗎2016-10-25 -
農村房產證過戶費用： (一)土地稅費：(屬出讓地的, 轉讓方免征1、2、3、4項) 轉讓方： 1.征地管理費：0.75元/平方米 2.出讓金： a.住宅用地： a.國有：189元/平方米(城區) 45元/平
來自農村房子過戶手續費用是多少？2017-04-13
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