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誰能說說公積金能貸款第二套房嗎

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提問者:邱鴻風| 鄭州| 867次瀏覽
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已有3條回答

Foreverstars
回答數:15608 | 被采納數:6

  您好,可以的。 但必須沒有公積金貸款或大額商業貸款。而且公積金繳納滿6個月,并且正在繳納中。 第二套方的首付要大于50%;而且貸款利率也比公布的利息4.5%高1.1.倍為4.95%。 希望你購房順利。


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喔喔321
回答數:49792 | 被采納數:24

1、只要你連續繳納公積金滿1年,就可以采用公積金貸款購房,不管是第幾套都行。但是公積金貸款只能同時貸款一套,如果要再次使用,必須先結清公積金貸款(和商業貸款無關)

2、一般,男60歲,女55歲。各地可能會存在地方性寬松政策(最多在增加5歲),如果是夫妻雙方一起,則按照年限最長的一方計算

3、利率不會變化,但是可能會增加首付(裝修'>北京、成都重慶等城市已經明確了二套房利用公積金貸款,首付提高到5成,別的城市,我不是太了解)

4、錢是屬于公積金管理中心的,但是公積金管理中心不是金融機構,沒有貸款的權利,所以他會委托銀行代為辦理。

具體情況,請咨詢你們當地的公積金管理中心。希望能夠幫助到你


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鎖清秋X
回答數:32399 | 被采納數:35

可以的,不過你已經算是二套房了,不管你以前是銀行貸款還是公積金貸款,已經有過信貸記錄了,再貸款買房按照二套房貸計算,貸款額度和稅率都會上升的。各個城市的公積金管理中心都有明文規定,你可以登陸查看。另外,借款人申請第二套住房公積金貸款的,必須無住房公積金貸款余額。即,如果符合第二套住房公積金個人住房貸款條件的,在申請二套貸款時,需先結清首套住房公積金個人住房貸款。


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