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買房:
1.申請 (提供銀行貸款所需要的材料，身份證、戶口本、結婚證、個人流水、買賣合同、首付款收據等等)
2.審批5~10個工作日(銀行根據你提供的材料 來核實你的還款能力和房屋的狀況 來決定你貸款的具體金額、利息、年限、還款方式)
3.簽貸款合同(到銀行簽署正式的貸款合同)
4.過戶 ( 拿所需材料到交易中心辦理 “抵押登記”)
5.他證 3~5個工作日(交易中心出“他證”買方送至銀行 銀行放款給賣方)
抵押貸款類似于購房貸款 只是賣方是銀行
希望我的回答對您有所幫助！
是可以的。購房人在通過銀行按揭貸款購房時，通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》，在產權等相關證書辦理完畢后，房管部門再對該房屋進行登記備案，使該房屋設定他項權利，即設定抵押權。因此，只要您去房管局進行《房屋他項權證》辦理，產權證正本上的“他項權利”欄進行注冊后，房產證的正本就可以拿到。什么時候貸款還清了，帶著銀行的證明去房管局做變更就是，同時撤銷《他項權利證》。但是現在代辦《房屋他項權證》的中介很多，要看清中介資質，以免上當受騙。
規定是，自你收房后，90天內，去繳納你名義契稅，住房維修基金，印花稅，手續費，就可以憑完稅證明，購房合同，買房子發飄，身份證，戶口本，婚姻證明，。辦理你房產證，十五天就可拿到！
然后需要你到銀行辦理抵押，把房產證抵押給銀行。或者辦理他項權證，把權證抵押給銀行，你拿著房產證。
僅供參考
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1、先看一下購房合同，上面有辦理房產證的最后時限，是開發商合同內的要約條款，基本可以清楚大致時間。 2、房產證辦理是這樣的，在開發商完成其自身相關手續的前提下，會集中要求業主將銷售報備的合同、完款證明、貸款證明、發票、
來自沒有房產證可以貸款買房嗎2015-12-16 -
先看一下你的購房合同，會約定房產證辦理的期限。房產證到手的時間也分兩種情況： 一、購買期房 如果購房合同中沒有約定，應當在房屋交付后三個月內辦證； 二、購買現房 如果購房合同中沒有約定，應當在合同簽訂后三個月內辦
來自求解貸款買房可以拿到房產證嗎？2016-11-08 -
2016/5/2 小白求助按揭貸款能辦房產證嗎 data:text/html;charset=utf-8,%3Cspan%20style%3D%22color%3A%20rgb(102%2C%20102%2C%2010
來自按揭買房的房產證可以貸款嗎2016-05-02 -
可以辦理房產證的，房屋按揭貸款，不需要貸款部分發票的。通過購房合同就可以辦理房產證。房產證辦理流程：一、提供所需材料。二、進行產權登記。三、契稅稅率及繳款書的辦理。1.提供戶主身份證復印件。2.提供銷售發票復印件(帶原件
來自親們，貸款買房可以辦理房產證嗎2018-02-17 -
可以。。。。。。。。。。。。。。
來自房產證可以貸款嗎2013-09-21
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