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小產(chǎn)權(quán)房不可以貸款的，因為小產(chǎn)權(quán)房沒有土地開發(fā)證，銀行是不會授權(quán)給開發(fā)商貸款的。個人沒有房產(chǎn)證，銀行根本不會受理貸款。
小產(chǎn)權(quán)房子不能貸款，國家規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房不能買賣，買賣合同不受法律保護。
① 小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”；
② “小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂；
③ 該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案；
④ 所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證
希望我的回答可以對你有所幫助。
小產(chǎn)權(quán)房能辦貸款，不過可能相應(yīng)的只能貸50%，付50%這樣的模式吧。之前身邊有人買過商住兩用的小公寓，40年產(chǎn)權(quán)就是這樣的。因為沒有產(chǎn)權(quán)，在銀行沒法作抵押，貸不到款的全部。
僅供參考
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你好，深圳小產(chǎn)權(quán)房可以購買。國家的小產(chǎn)權(quán)房的具體實施措施最遲會在今年的下半年落實，國土部：正為大規(guī)模清理小產(chǎn)權(quán)房做準(zhǔn)備，年底前基本完成全國農(nóng)村集體土地的確權(quán)登記發(fā)證工作，并明確制定出小產(chǎn)權(quán)房最新政策，小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證
來自深圳小產(chǎn)權(quán)房能貸款嗎？可以購買小產(chǎn)權(quán)的嗎？2016-12-29 -
小產(chǎn)權(quán)房是否能申請銀行住房貸款小產(chǎn)權(quán)房最新政策出臺，規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房不能買賣，買賣合同不受法律保護，可是買小產(chǎn)權(quán)房能貸款嗎？很多工薪族都有這樣的疑問，下面為大家解疑。小產(chǎn)權(quán)房并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成
來自想問下小產(chǎn)權(quán)房屋能貸款的嗎？小產(chǎn)權(quán)房的具體含義是？2016-12-29 -
小產(chǎn)權(quán)房是否能申請銀行住房貸款小產(chǎn)權(quán)房最新政策出臺，規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房不能買賣，買賣合同不受法律保護，可是買小產(chǎn)權(quán)房能貸款嗎？很多工薪族都有這樣的疑問，下面為大家解疑。小產(chǎn)權(quán)房并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成
來自請問中山小產(chǎn)權(quán)房能買的嗎？小產(chǎn)權(quán)房能不能申請貸款的？2016-12-29 -
您好！按照規(guī)定，是不行的。但是一些小城市還是有可能的，希望比較渺茫。貸款利息問題，各種貸款方式不一樣，抵押貸款一般比信用貸低，具體的還是您居住的地方的銀行咨詢比較好。 希望我的回答能幫助到您。
來自小產(chǎn)權(quán)房銀行貸款能貸嗎？2017-08-09 -
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來自小產(chǎn)權(quán)房子能辦理貸款嗎？可以進行買賣嗎？2016-12-29
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