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贈與房產如何過戶：
1、簽署確認書 與父母一起到房管局簽署確認書,并帶齊相關資料,如該物業的產權證或 購買合同等;雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議,表明無償贈與是贈與人的真實意愿,接受贈與是受贈人的真實意愿。另外,補充一點,在贈與業務當中,如果受贈人為未成年人,贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。 收費情況:簽訂委托書時至少要收齊工本雜費,其中包括測繪費,100平方米以下的每份50元,公證費每份200元,查冊費100元。
2、評估 收費情況:評估費是該物業的評估價的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業務,評估價通常會較市價低。
3、?辦理贈與公證 收費情況:贈與公證費是評估價的2%。
4、?繳納稅費 收費情況:到房管局辦理贈與登記,這個環節的收費比較復雜,到了房管局之后,會對該物業再重新作出評估,其中包括: 契稅為房管局的評估價的3%; 印花稅為房管局評估價的0.5%; 房地產權轉移登記費為每宗80元(每多一位受贈人,則加10元)。 以上三項一般都由受贈人支付。 還有一項是土地出讓金,則按所受贈物業的房產性質而定,如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。值得一提的是,如果贈與房產是房改房性質的,則經過此贈與手續之后,就改變了其性質,轉為商品房。
5、出新房產證 注:如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話,則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。
贈與房產過戶：如果這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。
你好，贈與房產過戶流程：
1.房產過戶可以通過繼承方式或遺囑繼承方式變更房屋權屬。
根據《繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不征契稅。不征契稅，當然最劃算，但過戶手續只能在產權人去世后才可辦理。遺囑繼承也是如此，即使做了遺囑公證，產權人在去世前還是可以隨時變更繼承人。所以這種方式最便宜，卻最不容易得到保障。
如果辦理贈予的話，需要提供戶口本、身份證、房產證、土地證等證明材料，先到公證處辦理贈予公證手續，持贈予公證書就可以辦理產權過戶手續，贈予的費用包括：3%的契稅、萬分之五的印花稅，公證費的收費標準各地不相同，很多城市是按照房產價值的2%收取，有些地區還要求賢對房產進行評估，評估的收費從0.3%到1%不等。
2.事實上贈予未必比房產買賣過戶更省錢，如果房產的產權證或是稅務部門出具的契稅稅票填發時間滿5年的話，還是辦理房產過戶更劃算。辦理房產過戶需要交納1.5%的契稅(非普通住宅為3%)，雙方各萬分之五的印花稅。房產的產權證或是稅務部門出具的契稅稅票填發時間不足5年的話，就會涉及到5.5%的營業稅和個人所得稅了。
希望我的回答能夠幫到你。
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房產贈與他人如何辦理？贈與的房產需要經過贈與合同的簽訂于公證，然后在去房產交易中心辦理過戶等相關手續。贈與的房產在沒有過戶之前，受贈于的人沒有支配的權利。房產贈與他人如何辦理？1.贈與合同的簽訂與公證。贈與他人房產不可以
來自房產贈與他人如何辦理？贈與的房產在沒有過戶前可以抵押嗎？2017-06-05 -
直系親屬間贈與是不限購的;需要先辦理贈與公證，之后辦理贈與過戶手續，因而贈與公證就是資料證明。非直系親屬間贈與是受限購令指標影響的。也就是說，非直系親屬間的贈與需要購房有購房資格才能辦理。如果是本地戶口，名下已經有兩套或
來自直系親屬房產贈與被贈與人戶口已遷可以過戶嗎？2016-12-29 -
市面上涉及到房產過戶的情況很多。一般的房產交易、繼承房產、贈與房產等情況，都將涉及到過戶手續。那么贈與房產證過戶費用有哪些？贈與房產證過戶程序是什么？和一般的房產交易一樣，贈與房產證過戶費用的收取也是有既定的標準和具體的
來自贈與房產證過戶費用有哪些？贈與房產證過戶程序是什么？2017-06-03 -
贈與房產的過戶費用：贈與須交納2%評估和公證費用，3%契稅。受贈人再處置該房產時須交納20%個人所得稅。隨著國家將開征遺產稅的消息甚囂塵上，不少家庭為避開這筆有可能很高的費用都想提前把房子過戶給親人。
來自親人房產過戶費是怎么計算的？贈與房產的過戶費用？2016-12-29 -
父母贈與房產過戶費用計算方法：1、贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實進行公證，贈與人與受贈人簽署贈與合同，公證處將會按照房產估價的2%收取公證費;2、向房管局申請估價，估價后向房屋所在地稅局申請免稅(免的是營業稅等
來自房產贈與過戶費如何計算？計算公式是否可以在網上查到？2016-12-29
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